Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Уголовное право

Мошенничество с земельными участками, как от него застраховаться?

Здравствуйте!

Мы, физ.лицо, планируем покупку земельного участка у ИП в котеджном поселке в подмосковье.

Во избежание мошенничества с земельными участком, хотели бы уточнить некоторые нюансы:

1. Какие документы должен предоставить продавец, выступающий как ИП при продаже нам земельного участка и как проверить легитимность этих документов?

2. Какая информация должна обязательно содержаться в договоре купли и продажи?

3. Как должна происходить передача денежных средств при сделке по купле и продаже земельного участка?

4. Кто должен брать на себя обязательство по переоформлению документов в собственность?

5. Если продавец сначала просит деньги для оформления договора купли-продажи, но не берет на себя обязательства по переоформлению права собственности и регистрации земельного участка на покупателя - это в порядке вещей? или не стоит доверять такому продавцу?

Заранее спасибо!

11 Марта 2014, 14:41, вопрос №391961 Лара, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Лопатин Роман

    1 можете в УФРС заказать выписку на земельный участок ( выписка из ЕГРП там будет указан правообладатель) 

    2 Цена, данные продавца, данные покупателя, серия номер свидетельства о государственной регистрации права, основания получения, кадастровый номер земельного участка, его местоположения ( категория земли, разрешенное использование) 

    3 Передача денежных средств осуществляется до регистрации договора к-п в УФРС ( по расписке в получении ) вы отдаете деньги вам отдают расписку в получении денежных средств 

    4 вы действуете согласовано вместе идете в УФРС и регистрируете там договор ваше присутствие обязательно  и вас и продавца ОБЯЗАТЕЛЬНО ( за исключением если есть доверенность на лицо которое действует в ваших интересах или в его интересах ) 

    на 5 ответил в 4 

    11 Марта 2014, 15:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats