8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как защитить личные средства от продажи квартиры при вложении в общую ипотеку?

Добрый день

На данный момент я в браке. До брака по дарственной стала обладательницей квартиры. Сейчас хочу продать эту квартиру и вложить в общую ипотеку. Как сделать сумму от продажи моей квартиры неприкосновенной для мужа в случае развода и раздела ипотечной квартиры? Муж свое согласие дает

, Влада, г. Казань

Здравствуйте, Влада!

В Вашей ситуации возможно составление брачного договора.

СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

За более подробной консультацией, составлением юридических документов Вы можете обратится к любому юристу сайта через чат, в том числе ко мне!

Готов помочь! Пишите.

С уважением,
юрист Павел Гайкалов

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

хочу продать эту квартиру и вложить в общую ипотеку

Откройте банковский счет и все расчеты проводите через него: продали квартиру — деньги покупатель перевел на этот счет, с этого же счета — перевод на счет по ипотеке.

Так вы сможете в случае спора доказать происхождение денег. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как оформить развод, разделить имущество и определить место жительства детей?
Здравствуйте! У нас общие дети (5 и 9 лет) и совместно купленное имущество (машина, сумма более 1500000 рублей), техника. Муж против развода, хочет забрать детей себе. Я не согласна. На развод я уже подала. Как мне быть дальше? Работаю, но живем в служебном жилье оформленное на него
, вопрос №4959886, Екатерина Баранова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить разрешение опеки на продажу дома с долей ребенка при разводе?
При покупке дома (по договлру купли-продажи) обшей площадью 131 кв.м. с земельным участком с использованием собственных средств, ипотеки и маткапитала в размере 693 144 рублей, муж и жена приобрели в совместную собственность 2/3 доли в праве общей стоимости на дом, ребенок приобрел 1/3 доли в праве общей стоимости на дом. По земельному участку (912 кв. м.) доли расписаны так же. Муж и жена развелись, продают дом, какие требования к новой недвижимости должно быть, чтобы опека дала разрешение на продажу дома? Сейчас дом продается за 5 400 000 рублей, из этой суммы 2 070 000 уйдет в банк на погашение ипотеки. Опека утверждает, что ребенку должно быть выделено не меньше 43-44 кв.м. Стоимостью 1/3 от общей стоимости продажи (5 400 000/3= 1 800 000), знакомый юрист утверждает, что в новой квартире ребенку должно быть выделено 1/3 от суммы маткапитала. Кто прав? Если юрист, то как это локащать орананам опект, которые утверждают, что только 44 кв. м. стоимостью 1 800 000 должны быть выделены ребенку. Еще уточнение - дом который в общей стоимости находится в с. Каргасок, это 460 км от того места, гле мы сейчас проживаем с ребенком в г. Северск Томской области (это мой родной город), бывший муж из Каргаска. Ребенок находиться на инвплидности ДЦП, именно по этой причине и было принято уехать в город из села, но а потом уже развод и теперь делим дом на троих, но то что требует от меня опека, это не выполнимо дополнительных у меня денег нет, нсли делить на троиз, то у нас с ребенком только 2 200 000, а это только однокомнатная с площадью меньше 43 кв.м.
, вопрос №4958672, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе разделить имущество и защитить права детей при покупке жилья в браке?
Здравствуйте. Меня зовут Марина. Предстоит развод, по причине утраты доверия, определение места жительства детей и раздел имущества. Три дочери 8, 11, 13 лет. Есть имущество, но сложность в том, что мы жили в старом доме, затем снесли его и вместе строили новый дом. Земля и дом были оформлены на свекровь и после завершения строительства она всё переоформила на мужа. Получается что это его личное имущество? Затем ээдом вместе с земельным участком были проданы. Часть денег была потрачена на покупку квартиры, а остальная сумма лежала в банке на отдельном счёте мужа. Затем были куплены 2 квартиры в ипотеку по семейной программе под 3,5%. Далее был куплен дом с землёй. Дом построен в 2016 году, дарственная в 2018 г., продажа этого объекта 2021 год, сразу покупка квартиры, ипотека на 2 квартиры 2023 год, покупка дома с участком 2025 год. Помогите, пожалуйста! Как мне защитить детей и не остаться с детьми на улице?
, вопрос №4958215, Марина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И какие риски могут быть у меня?
Добрый день! Покупатель моей квартиры хочет продать свою квартиру и купить мою? Можно ли в один день провести две нотариальные сделки?И какие риски могут быть у меня?
, вопрос №4957845, Мария, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить право на неприватизированную квартиру без присутствия основного квартиросъемщика?
Здравствуйте! Я с несовершеннолетним ребёнком проживаю в квартире родной сестры более 10 лет, квартира не приватизирована, т.е она квартиросъёмщик, находится в Чехии, приехать не сможет чтоб поставить её на Росреестр, могу ли я сделать что-то без ее присутствия, или меня с ребёнком выгонят с квартиры? Прописаны мы у мамы и сестра на квартиру не претендует. Т.е не успели мы прописаться в этой квартире до войны. В маминой квартире живет другая сестра с семьёй, нам больше негде жить.
, вопрос №4957486, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.11.2023