Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На чьей стороне суд
Здравствуйте уважаемые юристы. скажите пожалуйста на чьей стороне закон. мы с мужем решили купить дом. нашли его, стоимость дома 470000тыс.руб. бабушка сказала что продает не сейчас а в конце мая. мы решили с ней заключить договор и внести задаток. договор был заключен письменно без всяких заверений, в нем было написано если в случаи того что она откажется продавать или поднимет сумму на дом то задаток будет возвращать в двойном размере. можем ли мы подавать в суд с этим договором? она сегодня позвонила и сказала что хочет уже за 600000тыс. продавать
можете
если в договоре прописан именно задаток, то бабушка обязана в силу закона заплатить двойную сумму, если суд признает, что это действительно задаток
вы также можете обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор-купли продажи, если был заключен предварительный договор купли-продажи дома
Уважамый пользователь, Вам надо иметь в виду, что в соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Исходя из сказанного, ваш договор с продавцом дома вряд ли можно считать задатком независимо от того, что переданную сумму в договоре именовали "задатком".
Если что непонятно, свяжитесь со мной с помощью чата. Если ответ понятен и удовлетворяет Вас, нажмите на + или иначе выразите свое мнение.