Кредитный договор

В этом году мой сын участвовали в конкурсе в двух вузах на платное обучение по программе 39.03.01 Социология. Для участия в конкурсе в этих вузах требовалось заключить договор об образовании и оплатить первый семестр. Для оплаты первого семестра в НГУЭУ (Новосибирск) мы получали бумажный договор (требования банков) и взяли субсидированный образовательный кредит в Сбербанке. В ВШЭ (Санкт-петербург) заключили договор об образовании через госуслуги и оплатили первый семестр из собственных средств. По итогу конкурса он был зачислены в оба вуза. После консультации с менеджерами Сбербанка курирующими ВШЭ (Санкт-петербург) мы решили учиться в ВШЭ (Санкт-петербург). По их словам договор на субсидированный образовательный кредит можно переоформить на другой вуз, главное чтобы образовательная программа входила в список субсидированных программ. Также сказали, что нам нужно написать отказ от зачисления в НГУЭУ (Новосибирск) и заявления на возврат денежных средств за первый семестр перечисленные банком. Затем ехать в Санкт-петербург, получить там подписанный бумажный договор, квитанцию об оплате первого семестра и с этим бумагами идти в офис Сбербанка для переоформления кредита. Мы выполнили рекомендации сотрудников Сбербанка. Деньги были возвращены НГУЭУ (Новосибирск) сыну на карточный счёт . В итоге оказалось что переоформить кредит можно только при переводе из одного вуза в другой вуз. В нашем случаи мы фактически не учились в НГУЭУ (Новосибирск), а отчислились сразу после поступления не воспользовавшись кредитными средствами образовательного кредита. Закрыть субсидированный образовательный кредит выданный для оплаты обучения в НГУЭУ (Новосибирск) и открыть новый субсидированный образовательный кредит для оплаты обучения в ВШЭ (Санкт-петербург) менеджеры банка говорят невозможно. Для обучения в ВУЗе для нас критически важно сохранить возможность использования субсидированного образовательнного кредита. Прошу помочь с решениям нашего вопроса.

Прошу помочь с подбором юриста для консультации и возможного представительства в суде по спору с ПАО Сбербанк. Сбербанк повысил процентную ставку по кредитному договору в рамках программы «Семейная ипотека» с 6% до 17% годовых. Основанием банк указывает дополнительное соглашение от 03.06.2024 к кредитному договору 2018 года, заключённому с другим банком, и последующее субсидирование этого кредита через ДОМ.РФ. При этом Сбербанк в одном из письменных ответов сообщил, что уведомление о повышении ставки было направлено некорректно, и рекомендовал ожидать корректировки графика платежей. В другом ответе банк обосновывает повышение ставки условиями программы. ДОМ.РФ придерживается позиции, что право на льготное ипотечное кредитование уже было использовано. Имеются кредитные договоры, дополнительное соглашение, ответы Сбербанка, ДОМ.РФ и Банка России. Прошу рекомендовать адвокатов, имеющих практический опыт: * в спорах с банками по ипотечным кредитным договорам; * в делах о применении условий государственных льготных ипотечных программ; * в защите прав потребителей финансовых услуг. Особенно интересует возможность предварительного письменного заключения с оценкой перспектив дела и анализом судебной практики по аналогичным спорам. Буду благодарен за контакты подходящих специалистов в Сургуте.

Я хочу закрыть брокерский счёт.мне написали, что если я не отменю кредитное плечо против меня будут Я хочу закрыть брокерский счёт.мне написали,что если я не отменю кредитное плечо против меня будут применяться штрафные меры.со мной связался специалист от этого счета.пообещал помочь в этом вопросе.но все его действия свелись к тому,что он хотел вывести все смои средства с кредитной карты на покупку валюты на крипто боте .но мой банк заблокировал эту операцию.назвав его действия мошенническими.это брокер может подать на меня в суд из за не отмененного кредитного плеча. Брокер не информировал меня о кредитном плече, я вообще не была в курсе, я не могла деньги вывести на свой счет, они сказали что якобы у меня кредитная история не хорошая, и сказали что нужно на другого человека вывести. Мы хотели вывести на мою коллегу через демонстрацию экрана проверили в Сбербанке кредитную историю коллеги и они сказали что она подходит! Потом он посмотрел мою историю по сделкам где было написано что кредитное плечо было х20 и это составило 18т $, но у меня сомнения как можно вложить 226 & и взять этот займ и заработать 50$ с девяти сделок. На что он мне сказал что нужно у коллеги оформить кредит на эту сумму 18т $ и только тогда сделать отмену кредитного плеча и якобы деньги вернуться снова в банк то есть этот кредит. Объясните мне пожалуйста

С семейной ипотекой действительно есть нюансы — условия менялись в 2026 году, поэтому я собрала самое важное, чтобы вам было проще разобраться. Я разделила информацию на блоки: кто может взять, финансовые условия, требования к жилью и важные ограничения. Кто может участвовать Программа для семей с детьми. Право возникает, если на дату подписания кредитного договора в семье есть: хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно; ребёнок с инвалидностью (до 18 лет, инвалидность должна быть подтверждена справкой МСЭ); двое и более несовершеннолетних детей — но только если вы живёте в регионе с низкими темпами строительства или в малом городе (с населением менее 50 тыс. человек; исключение — Московская и Ленинградская области: там для двух детей вторичный рынок не открывается). Неважно, состоят ли родители в браке: взять ипотеку может и родитель-одиночка. У ребёнка и у заёмщика должно быть российское гражданство. Финансовые условия Ставка. До 1 октября 2026 года была единая — 6% годовых. С 1 октября ставку дифференцировали: она зависит от числа детей и региона. Например, в столичных регионах (Москва, МО, СПб, ЛО) для семьи с одним ребёнком ставка может быть 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью и более — 4%. В остальных регионах цифры немного другие (например, для одного ребёнка — 10%, для пяти и более — 2%). При этом для покупки или строительства частного дома ставка сохраняется 6% независимо от числа детей и региона. Первоначальный взнос. От 20% от стоимости жилья. В него можно зачесть материнский капитал. Лимиты. Льготная часть: 12 млн рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей — для остальных регионов. Если жильё дороже, на остаток можно оформить второй кредит по рыночной ставке. При этом общая сумма двух кредитов не должна превышать 30 млн рублей для столичных регионов и 15 млн рублей — для остальных. Срок кредита. До 30 лет (конкретный срок устанавливает банк). Требования к жилью Можно покупать не только новостройки (у застройщика по ДДУ или ДКП), но и вторичное жильё — но с ограничениями: дом не должен быть аварийным; возраст дома на момент сделки — не более 20 лет; для семей с ребёнком до 6 лет вторичку можно брать в городах, где по данным ЕИСЖС строится не больше двух многоквартирных домов в год. Также можно взять кредит на строительство частного дома (по договору подряда с юрлицом или ИП с использованием эскроу-счёта) или на покупку земельного участка с последующим строительством. Важные ограничения и правила Одна семья — одна ипотека. С февраля 2026 года получить льготный кредит может только один из супругов, а второй обязательно должен выступить созаёмщиком. Исключение — если супруг(а) имеет иностранное гражданство. Прописка. Ребёнок должен быть зарегистрирован по одному адресу с родителем, который оформляет ипотеку. Повторное участие. Если льготный кредит оформлен после 23 декабря 2023 года, следующую семейную ипотеку можно взять, только если предыдущий льготный кредит полностью погашен и в семье родился ещё один ребёнок. «Донорские» ипотеки запрещены. С февраля 2026 года нельзя передавать право на льготу другим людям (родственникам, друзьям). СНИЛС детей. При подаче заявки нужно предоставить СНИЛС тех детей, которые дают право на льготу. Другие причины отказа. Банк может отказать, если у заёмщика низкий доход, плохая кредитная история или высокая закредитованность. Ещё пара моментов Программа продлена до 31 декабря 2030 года. Банки вправе устанавливать свои дополнительные требования (например, к возрасту заёмщика или к размеру первоначального взноса при повышенных рисках). Перед подачей заявки советую обратиться в банк: условия конкретной кредитной организации могут иметь свои нюансы. Если расскажете подробнее про вашу ситуацию (состав семьи, тип жилья), помогу прикинуть, под какие именно параметры вы подпадаете! Если вы ищете жильё для покупки в ипотеку, обратите внимание на клубный квартал премиум-класса «Серебряный Бор» в Москве. Там предлагаются видовые квартиры с приватными террасами, панорамными окнами и потолками до 7 м. При оформлении ипотеки возможно использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и в частичном досрочном погашении кредита. Промо Если вы рассматриваете покупку жилья в Новой Риге, обратите внимание на малоэтажный квартал с отделкой и скорой готовностью. Здесь вы сможете выбрать свой формат жизни и воспользоваться готовой отделкой. Стоимость квартир — от 9 миллионов рублей. Промо

Добрый день! Если кредитный договор оформлен с ошибкой, а в частности место прописки не соответствует, можно ли считать его не действительным или можно его онулировать. На момент составления договора была прописка существующая и действующая, а вызывают на урегулирование вообще в другой горо по старой прописке.