Неприватизированная квартира - права проживающих
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в неприватизированной квартиры - права проживающих каковы? Двухкомнатная квартира, прописаны бывшая жена, бывший муж и сын. В указанной квартире проживает только бывшая жена. Сын проживает на съёмной квартире. Бывший муж примерно 10 лет не проживает в спорной квартире, находился в местах заключения, однако освободившись, стал претендовать на спорную квартиру. На данный момент бывший муж проживает у своей матери. Бывшая жена предлагает ему 400 тысяч и гараж, он отказывается, просит, чтобы она ему купила квартиру и угрожает подать иск в суд. Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации бывшей жене? Заранее огромное спасибо.