Право на квартиру

Александр, имеет право на получение квартиры по договору соц. найма. Для этого необходимо наличие одного из следующих факторов: 

• при перерасчёте на каждого члена семьи, размер жилой площади ниже уровня установленного органами власти субъектов РФ;
• жилое помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям;
• в квартире проживает несколько семей, и в их составе имеются больные с тяжёлыми хроническими заболеваниями, проживание рядом с которыми является невозможным;
• инвалид проживает в одной комнате с лицами, не состоящими с ним в родстве;
• проживание в общежитии за исключением того, что данное проживание обусловлено временными сезонными работами, работами по срочному договору, либо обучением;
• длительное проживание в помещениях государственных и муниципальных фондов на условиях поднайма или в помещениях, принадлежащих другим гражданам.

здравствуйте,

жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (ст.51 Жилищного кодекса):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы(менее 10 кв.м.)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, приведенным здесь: base.garant.ru/12144695/#block_200

Право на внеочередное получение жилья имеют граждане, страдающие заболеваниями, согласно Перечню  тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (утв. Постановлением Правительства от 16.06. 2006 г. N 378:

• Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза;
• Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
• Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
• Эпилепсия с частыми припадками
• ; Гангрена конечностей;
• Гангрена и некроз легкого;
• Абсцесс легкого;
• Пиодермия гангренозная;
• Множественные поражения кожи с обильным отделяемым;
• Кишечный свищ;
• Уретральный свищ.
  

Жители Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), при наличии хотя бы одного из оснований, указанных ниже, если они:

подализаявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях; имеют гражданство РФ; проживают в Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; не совершали за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; признаны малоимущими.

Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования):

Жители Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 

с уважением,

Елена