Как переоформить квартиру на другого человека: способы передачи права собственности

Здравствуйте!

Насколько я, знаю, через дарственную только родственникам можно, иначе нужно платить налог.

да, от НДФЛ освобождается доход одаряемого при дарении недвижимости между близкими родственниками по п.18.1 ст.217 НК.

Может сделать договор купли-продажи, якобы я покупаю эту квартиру ?

при купли-продаже НДФЛ будет облагаться доход продавца, учитывая его небольшой срок владения, однако при этом он вправе будет уменьшить свою налоговую базу за счет имущественного налогового вычета, предусмотренного ст.220 НК.