Права бывшей свекрови на дом

извините, но я сообщила, что дом в собственности(свидетельство) на мне. А по гаражу только имеется гаражная книжка на бывшего мужа и приходные ордера от гаражного общества об уплате доли на строительства 1994 г от имени мужа и оплата на ежегодные взносы

Тогда по порядку:

1) «Теперь его мама требует от наших детей отказ от наследства и гараж»

— мама Вашего мужа может требовать всё что угодно, этого ей не запретишь. Но юрридически ее требования ни на чем не основаны. Я тоже могу прийти и требовать, чтобы Вы с моста спрыгнули. Воля Ваша — прыгать или нет. Здесь то же самое. Отказ от наследства это право Ваших детей, а не их обязанность, хотят — пусть отказываются, не хотят — заставить их это сделать нельзя.

2) «кроме того она „замахнулась“ на дом который на мне, мотивируя, что он куплен при совместной жизни.»

— ранее уже писал, но повтарюсь право собственности принадлежит тому кто указан в свидетельсте о праве собственности (на квартиру, дом и т.д.). То что кто-то дает деньги на покупку квартиры (дома) не создает у этого дающего каких-либо прав на приобретенную недвижимость. Я могу Ва модолжить денег на покупку машины. Но от этого купленная на эти деньги Вами машина моей не станет. У меня есть лишь право требовать возврата долга. 

3) Если я все правильно понял то ситуация у Вас следующая: квартира целиком Ваша, дом целиком Ваш так что свекровь может идти куда по дальше. По гаражу сложнее, но все же видимо он принадлежал Вашему мужу. Если муж завещания не оставил, то будет наследсование по закону (по очередям наследников). В первую очередь наследников Вашего сужа по закону входят его:

— супруга (на момент смерти состоял с Вами в официальном браке, т.е.не был с Вами разведен);

— родители (и мать и отец);

— дети.

Все указанные выше лица наследуют в равных долях. Так что свекрови Вашей должна достаться какая-то доля в гараже, также как и Вашим общим с мужем детям.

Спасибо Вячеслав на отклик, 6 мес еще не прошло. До меня никак не может дойти, почему я должна делить свой дом с бывшей свекровью, когда ее же сын при жизни не претендовал на свою долю в течении трех лет после нашего с ним развода.

Я боюсь, что сейчас мои дети по наследственной массе(это 2/3 квартиры -эта квартира где был и прописан бывший муж всю жизнь со своей матерью и братом и вклад на 60,0 т.р.) сейчас по настоянию свекрови отказываются.

Мой дом не входит в наследственную массу. А она после получения наследства возьмет и подаст на меня в суд о выделении обязательной доли??? Мне что, сейчас бежать до 6 мес самой в суд и доказывать что я являюсь только одной обладательницей своего же дома?? или сидеть и ждать от нее когда она прибежит в суд???

Елена, что касается обязательной доли, то ваша бывшая свекровь, не подпадает ни под один пункт ст. ст.1148, 1149 ГК РФ ( обязательная доля). При наследовании по закону она входит в число наследников первой очереди.

Но дело в том, что у вас не было раздела имущества с бывшим супругом, а значит все имущество приобретенное вами в браке считается общим. 

В случае с вашим домом ( вы его приобрели в браке ?) Ваша свекровь может претендовать как наследница, на долю вашего бывшего мужа.

Вам по всей видимости придется исключать дом ( часть дома) из наследственной массы. Необходимо будет подтвердить что дом куплен исключительно на ваши денежные средства, вы оплачиваете кредит по взятым на покупку дома денежным средствам.

Кроме того, в случае если бывшая свекровь будет продолжать претендовать и на часть дома, напомните ей что она должна будет в этом случае нести и кредитные обязательства ( по оплате кредита на дом) в пределах своей доли. Ну а вы можете потребовать с нее часть денежных средств т.к. самостоятельно и полностью оплачиваете кредит. 

Удачи! т.89617950118