Здравствуйте.
В соответствии с действующим законодательством (ст. 6 Водного кодекса) водные объекты (за исключением прудов и обводненных карьеров) и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования (ООП). Действующим законодательством (ст. 8 Водного кодекса РФ) установлен запрет на приобретение в частную собственность ООП, поскольку право на них принадлежит Российской Федерации.
Достаточно типовой является ситуация, когда государство обращается с требованием о признании недействительным образования земельного участка, на котором расположен водный объект, и признании отсутствующим права собственности на него.
Лишение права собственности на земельный участок при изъятии водного объекта представляется незаконным и несоразмерным, вне зависимости от того, каким способом такое изъятие производится – посредством признания отсутствующим права собственности на участок или истребованием из чужого незаконного владения полностью;
При предъявлении требования об изъятии водных объектов в собственность государства суды должны выяснить точные границы водных объектов и их береговой полосы, а также установить возможность образования нового земельного участка, соответствующего требования водного законодательства.
Верным представляется избрание такого способа защиты права, который позволит изъять в собственность государства лишь ту часть земельного участка, координаты которой соответствуют границам водного объекта и его береговой линии, установление факта включения водных объектов в спорный земельный участок, а также проверка документально подтвержденных оснований внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о данном земельном участке.
