Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налоги при дарении квартиры

Здравствуйте! Ответьте,пожалуйста, какие налоги нужно уплачивать при дарении квартиры  каждой из сторон (дарителю и одариваемому), если одариваемый не является родственником.

06 Марта 2012, 10:10, вопрос №3900 Светлана, г. Печора
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 602 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Куликов Александр Александрович

    Доходы, полученные физическим лицом в натуральной форме, учитываются при определении налоговой базы по НДФЛ наравне с доходами, полученными в денежной форме.
    Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме установлены в ст. 211 НК РФ.

    Даритель не получает в этом случае дохода, поэтому он не должен платить налог на доходы физических лиц.

    Одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от инвентаризационной стоимости квартиры.

    В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

    При заключении договора дарения недвижимостигосударственной регистрации подлежат сам договор и передача права собственностина даримое недвижимое имущество.

    Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 19, 22 - 24 данного пункта: юридическими лицами - в размере 15000 руб.,физическими лицами - 1000 руб.,

    Поскольку в рассматриваемом случае договор дарения недвижимого имущества (доли квартиры) заключается между физическими лицами, то за государственную регистрацию указанного договора дарениядолжна уплачиваться государственная пошлина одаряемым в размере 1000 руб. согласно пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, так как данный договор влечет за собой государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в его пользу.

    Также на основании пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по данному договору дарения, которая подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество,новым правообладателем недвижимого имущества (доли квартиры) уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб.

    06 Марта 2012, 10:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats