Вписка в квар

Здравствуйте! Складывается следующая ситуация. В сентябре я уезжаю работать в Китай на год. В это же время мама будет продавать свою квартиру, в которой я прописана, для покупки другой, новой. Отпустить с работы ради прописки на несколько дней меня точно никто не сможет. Подгадать продажу квартиры под какие-то праздники, на которые я смогу приехать в гости, тоже нереально. В связи с этим пытаюсь найти для себя разные пути решения проблемы. Один из вариантов - получить визу, все необходимые документы, карты, после этого выписаться из квартиры, уехать на год работать, приехать, заплатить штраф 2-3 тысячи и прописаться в новой квартире. Но я не знаю, грозит ли мне данный вариант чем-то, кроме штрафа. Второй вариант - оставить доверенность маме на выписку и вписку и либо оставить ей русский паспорт, либо переслать его туда-сюда почтой или со знакомыми. Не знаю, дают ли на такое доверенность. Третий вариант затратный - купить временную прописку. Других вариантов мне пока в голову не пришло. Посоветуйте, пожалуйста лучший вариант решения проблемы!

Здравствуйте, умер отец 7 лет назад , квара приватизирована у каждого есть доля, в наследство никто не вступил, можем ли мы продать квартиру не вступая в наследство ? Если нет, то что нужно сделать ?

Изначально была в собственности комната с подселением, в ноябре 2021 года умирает дочь, её сын, мой внук отказался от своей доли наследства в мою пользу (в целях сохранения - молодость) я продаю комнату за 1350000, продаю убитую двушку (хрущёвка) за 2000000 и покупаю 1 комнат в 9 этажке за 3350000 и эта 1 ком является единственным для меня жильём, оформлена на меня, внук зарегистрирован вместе со мной, взяла в июле кредит, вложила в инвестиции и прогорела, сейчас платить нечем, хочу подать заявление на банкротство, но очень волнуюсь за 1 ком квар, могуле я сейчас сделать дарственную на внука, с правом моего проживания и не откажут ли мне в банкротстве и списании долга из-за этого? Боюсь что со мной может что-то случититься, возраст 67 и долг переложат на внука? Есть у меня ещё земельный участок, 15 сот. Для индивидуального дачного строительства, находится далеко и ещё 8 км бездорожья и как с ним поступить перед подачей заявления о банкротстве, я пенсионерка пенсия вместе с ЕДВ 28 тыс, долг 1300000, пожалуйста ответьте, не сплю, потеряла покой