Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недвижимость на землях сельскохозяйственного назначения ВРИ "дачное строительство"
Недвижимость на землях сельскохозяйственного назначения ВРИ "дачное строительство". Мне предложили купить дом, с отдельным кадастровым номером здания и участка. Егрн на дом, здание, жилое здание (84кв.м.). Егрн на землю, земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ дачное строительство. Это ДНП. Меня смущает, законно ли, что данный дом - дом на 4 участка, квадрохаус, и на каждую часть свой кадастровый номер. Законно ли это?
Добрый вечер! Квардрохаус разделен на 4 самостоятельные в правовом отношении объекта ( квартиры), у каждой из которых есть кадастровый номер, как на самостоятельный объект недвижимости. Так и с земельным участком.
ВРИ земельного участка «дачное строительство» позволяет строить на таком участке жилой дом.
п.1 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ:
1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
Если в ЕРГП объекты внесены, использование ВРИ земельного участка не нарушено, рисков нет.
