Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли вместо гаранта использовать договор соц найма на квартиру?

Продаю квартиру с детскими долями , чтобы купить квартиру в строищимся доме с переносом долей. Опека требует гаранта. Можно ли вместо гаранта использовать договор соц найма на квартиру?

24 октября 2023, 08:57, Екатерина, г. Москва

договор опека

Мария Гаврилова

Юрист, г. Москва

Вам должны были в соцзащите объяснить, какие документы собирать, и что использовать.

Рекомендую вам съездить на приём к начальнику соцзашиты и там подробнее проконсультироваться, так как в каждом отдельном регионе свои нюансы.

24 октября 2023, 09:01

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Екатерина!

Вам следует учитывать то, что если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение долей собственниками которых являются несовершеннолетние.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9deaf716ae6188bcfecb901fc9e9f941c551f6d7/

При этом Вам необходимо будет выполнить условие приобретения детям равнозначного имущества или с помещением средств от продажи их долей на спец.счет для будущего приобретения детям равнозначного имущества.

Сделка по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требует нотариального удостоверения. После удостоверения договора отчуждения имущества нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы либо участники сделки могут самостоятельно подать заявление в Росреестр через МФЦ.

Точный перечень документов, необходимых для получения разрешения, можно уточнить в органе опеки и попечительства.

24 октября 2023, 10:49

Похожие вопросы

1700 ₽

Вопрос отозван

Земельное право

Можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса?

можно ли заключать договор (опцион) с обратным выкупом по договору купли продажи земли и подряда. из разряда продаем за 5 млн а когда достроим( там можно мы же или 3 фирма строит) то по просьбе письменной покупателя выкупим за 7 млн и действует весь этот схематоз где покупатель может попросить выкупить 3 месяца.? можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса? результатом выполнения задания будет шаблон такого договора или мотивированный отказ

Вчера в 16:48, вопрос №4256770, ольга, г. Москва

5 ответов

700 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Хочу взять дальневосточную ипотеку, у мужа плохая кредитная история, можно ли оформить брачный договор, и чтобы он не был как созаемщик?

Хочу взять дальневосточную ипотеку, у мужа плохая кредитная история, можно ли оформить брачный договор, и чтобы он не был как созаемщик? Или единственный выход разволн

Вчера в 10:18, вопрос №4256254, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?

Добрый день! Имеется 3х комнатная квартира приобретенная по ипотечному договору совместно, 1/2 доли (комнаты не закреплены). Бывший муж выехал из квартиры год назад, при этом в течении года он не оплачивает ни ипотечный кредит на квартиру, ни взятые в браке кредиты, ни квартплату. Все это время в квартире проживаю я и двое моих детей от первого брака, один из них не совершеннолетний. Все платы по ипотеке, кредитам и квартплате вношу я. По прошествии года бывший муж хочет вновь поселиться в этой квартире. Я готовлю документы в суд на раздел имущества и переоформления ипотечного договора на себя. Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?

15 сентября, 21:16, вопрос №4255820, Елена, г. Москва

4 ответа

Материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры

Здравствуйте! Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры.

15 сентября, 15:08, вопрос №4255640, Аида, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги?

Был заключен договор с компанией на оказание услуг по ремонту квартиры. От Компании был выделен прораб, которому, для мелких трат в рамках производимых услуг была выделена сумма (онлайн переводом). Позже компания направила уведомление с требованием избегать подобного взаимодействия с прорабами. Через некоторое время нами было принято решение расстаться с компанией на основании пункта договора, о чем было направлено уведомление оговоренным в договоре способом и с указанием, что прораб обязан вернуть указанную сумму. Несет ли в рамках договора компания за прораба, который не возвращает деньги? Доп. соглашение о расторжении до сих пор не направлено подрядчиком, является ли ситуация с денежными средствами у прораба основанием, мешающим расторжению договора?

14 сентября, 15:06, вопрос №4255064, Сергей, г. Москва

1 ответ