Доброго дня. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления договора дарения на несовершеннолетнего ребёнка. Нужно ли согласие Моего бывшего супруга, и их обоих присутствие необходимо ли?
Если даримая Вами вещь принадлежит только Вам, то ни в чьем присутствии нет необходимости. Это же Ваше имущество и подарить ее кому-либо — это сугубо Ваше решение.
Отдельный дом, квартиру, комнату или земельный участок можно подарить только на основании письменного договора. Договор будет основанием, по которому Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и запишет, что теперь собственник участка, дома или квартиры тот, кому их подарили.
Только после того как право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН, оно появится у получателя подарка. Договор о том, что бабушка дарит квартиру любимой троюродной племяннице, может 10 лет лежать в шкафу без регистрации, но если бабушка умрет, квартира достанется прямым наследникам — мужу и детям.
после того как право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН, оно появится у получателя подарка.
Договор дарения составляется в письменной форме и в трех экземплярах: один дарителю, второй — одаряемому, третий — Росреестру. Все три нужно отнести в Росреестр, два потом вернут с отметкой о регистрации.
Для того, чтобы оформить дарственную на ребенка, понадобится следующий пакет документов:
Паспорт дарителя, его супруги (если состоят в браке), одариваемого и его законных представителей
Свидетельство о браке и заявление супруга дарителя на отчуждение имущества, заверенное нотариусом. Также может быть представлено заявление о том, что на момент приобретения имущества, в браке не состояли
Документы на право распоряжением имущества (законный владелец)
Отчет об оценке имущества, документы об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам
Разрешение законных представителей ребенка, являющихся совладельцами предполагаемого отчуждаемого имущества
