Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сервитут на часть земельного участка
Добрый день. Юридическому лицу необходимо установить сервитут на долгий срок для прохода и проезда к объекту недвижимости, но земельный участок, на котором планируется установление сервитута, находится в аренде у другого юридического лица, а в собственности у администрации. Скажите пожалуйста, как установить сервитут? С кем заключать соглашение об установлении сервитута? С собственником или с арендатором земельного участка? Если с арендатором, то нужно ли получить согласие собственника на установление сервитута?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 39.24 — 39.25 ЗК РФ если находящийся в публичной собственности земельный участок предоставлен в аренду на срок более чем один год, то соглашение об установлении сервитута заключает арендатор земельного участка. Т.е. вы заключаете сервитут арендатором земельного участка. Так же вы обращаетесь к собственнику для получения согласия. Если вам дают отказ, в таком случае с этим набором ответов вы обращаетесь в суд.
Так как участок находится в собственности у другого владельца, то в таком случае вам нужно направить так же уведомление еще и владельцу участка.
Если я вам помог своим ответом, прошу его оценить.