Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление родительской недвижимости. Как сделать, чтобы муж не претендовал на нее?
Добрый день!Подскажите пожалуйста,если я состоящая в браке переделаю квартиру моих родителей на себя будет ли мой муж иметь на нее права в случае развода? Если да, то как лучше поступить,чтобы он не претендовал на имущество?Может развестись фиктивно?
Добрый день, Алёна! В данном случае можно поступить так: оформить договор дарения на Вас.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не надо разводиться. Родители могут подарить Вам квартиру. В этом случае, Ваш супруг не претендует на квартиру.
Ст.36 Семейного кодекса:
Данная квартира, после того, как Вам ее подарят, может быть признана судом совместной собственностью, только если в период брака будет осуществлен ее дорогостоящий ремонт.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Советую Вам, оформить отчуждение имущества родителей договором дарения. Поскольку если Ваши родители продадут Вам имущество, то супруг сможет, при расторжении брака заявить о своих правах не него. Конечно в суде Вы докажете, что это имущество продали Вам родители и что это имущество не может быть признано нажитым в период брака. Муж проиграет дело. Но сколько будет потречено на это времени, нервов и денег.
Дело в том, что у отца есть дети от первого брака. На сколько мне известно договор дарения оспаривается в суде.
Договор дарения может быть оспорен в суде по весомым основаниям, как и завещание. Любая сделка в принципе может быть оспорена. Но это не значит, что суд обязательно признает ее недействительной.
Главное — зарегистрировать договор дарения в Управлении Росреестра (регпалате).
Если Ваши родители в добром здравии и памяти — смело оформляйте договор!