Есть ли для этого юридические основания (законы или подзаконные акты)?

Здравствуйте! Я зарегистрирована в комнате, которую получила в наследство от отца в Санкт-Петербурге. Все документы в порядке. Соседка сменила замки. Попасть в квартиру невозможно. В данный момент я проживаю в другом городе. Может ли мое доверенное лицо (доверенность и оригиналы документов на квартиру) вскрыть замки и войти без участкового? Есть ли для этого юридические основания (законы или подзаконные акты)?