8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим купить квартиру кто продает говорят она у них в ипотеке они хотят нашими деньгами закрыть ипотеку и потом только будет сделка чем мы рискуем?

Хотим купить квартиру кто продает говорят она у них в ипотеке они хотят нашими деньгами закрыть ипотеку и потом только будет сделка чем мы рискуем??

, Екатерина, г. Москва
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина! 

В данном случае Вам нужно заключить грамотный предварительный договор купли-продажи квартиры и прописать условие о задатке, а также о точном сроке заключения основного договора. 

Согласно ч. 1 ст. 429 ГК РФ 

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

чем мы рискуем??

В случае, если сделка не состоится и продавец откажется добровольно заключать основной договор, то Вам придется добиваться заключения основного договора или же взыскания уплаченной суммы в судебном порядке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Как мне получить свои хотя бы оставшиеся 404 тысячи без разблокировки счета?
Здравствуйте, могу ли я узнать у вас возможно ли что то сделать в моей ситуации. Альфа банк заблокировал мой счет 13 января, не указав причину. На нем было 505 тысяч. Предоставила все возможные документы (часть денег на счету - с криптобиржи) Источник происхождения денег - донаты из приложения. В разблокировке отказали, послали в Москву для перевода денег в другой банк. В надежде хотя бы так увидеть свои деньги, поехала и написала заявление на закрытие счета и перевод денег в размере 404 тыс( банк взял комиссию 20%), спустя месяц отправили, но банк получатель Озон отправил их обратно ссылаясь на фз 115.( мне дали меньше суток чтобы я приложила документы, но подходящих у меня нет, поэтому деньги в размере 404 тыс ушли в альфа банк) Наличными альфа банк деньги не хочет отдавать, говоря что у них нет кассы, и что возможно только перевести на другой счет.. Как мне получить свои хотя бы оставшиеся 404 тысячи без разблокировки счета? Деньги чистые, заработаны благодаря донатам!Только их часть выведена с помощью крипто обмена (покупатель присылал несколькими переводами)Пожалуйста помогите
, вопрос №4869742, Алина, г. Рыбинск
Семейное право
Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо определить наиболее простой и безопасный способ разделить имущество при разводе и какой именно договор или соглашение будет оптимальным в нашей ситуации. Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа. При разводе муж хочет полностью передать квартиру жене и выписаться из неё, а взамен получить денежную сумму, примерно половину от стоимости при покупке квартиры. Делим только квартиру и деньги. Машин и другой недвижимости нет.
, вопрос №4868973, Анна Синицына, г. Санкт-Петербург
Семейное право
В браке купили квартиру в ипотеку и туда вложили 2 материнских капитала и я поручитель, есть машина взятая в кредит на мужа
Здравствуйте, мы с мужем разводимся. Имеем троих детей. В браке купили квартиру в ипотеку и туда вложили 2 материнских капитала и я поручитель, есть машина взятая в кредит на мужа. Что я получу при разводе?
, вопрос №4868983, Екатерина, г. Москва
Все
Мы с братом получили в наследство квартиру продали её получили
Мы с братом получили в наследство квартиру, продали её, получили деньги (по 1,6 млн.)Брат в браке, хочет купить машину за эти наследственные деньги (800 тыс.), но так, чтобы она не была совместно нажитым имуществом. Как можно ему это сделать? Если я на его деньги куплю ему машину и подарю (договор дарения), то это будет считаться только его имущество? Или может быть такое, что жена сможет претендовать на этот автомобиль. Заключать брачный договор она не хочет. Есть ещё какие-то варианты, чтобы купить автомобиль и жена на него не претендовала? Заранее спасибо большое!
, вопрос №4867859, Юля, г. Саратов
Наследство
Муж вступил в наследство от родителей вовремя, а дети его покойнойной сестры вступили только на денежные средства и получили их, а на квартиру и часть дома в деревне не вступили
Здравствуйте. Муж вступил в наследство от родителей вовремя, а дети его покойнойной сестры вступили только на денежные средства и получили их, а на квартиру и часть дома в деревне не вступили. На данный момент прошло три года. Один из детей несовершеннолетний. Подскажите, пожалуйста, муж хочет продать квартиру, какие действия со стороны мужа нужно предпринять? Коммунальные услуги оплачивал только он все три года. Заявление я так понимаю от детей было оформлено,они же были у натариуса, но они не вступили в право собственности. Прописан в этой квартире только муж.
, вопрос №4867823, Анна, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 17.10.2023