Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ребенок один остался прописан, больше никого
Ребёнок (6лет) прописан с отцом в муниципальной квартире. Отец умер. Ребенок один остался прописан, больше никого. Могут ли его выписать оттуда? Можно ли её приватизировать? Квартира с долгами.
Здравствуйте. Как правило, за время проживания в квартире по договору социального найма у человека может образоваться долг по коммунальным платежам. Не редко это становится причиной, по которой он не может претендовать на имущество. На самом деле, наличие любых долгов не может стать причиной отказа в приватизации квартиры.
Что же касается вашего 1-го вопроса. Если квартирой займется администрация, то в таком случае они могут выписать ребенка из нее.
Кем приходится вам вышеупомянутый ребенок? Вы так же можете его прописать у себя в случае выселения.
Что же касается приватизации, то вы можете ее оформить на себя, но вам придется погашать задолженность.
Если у ребенка осталась мать, не лишенная родительских прав, то она до момента совершеннолетия ребенка является его законным представителем и представляет его интересы, в т.ч. по вопросу вступления в права наследования после смерти отца и др. вопросам.
Долги наследодателя, в т.ч. по оплате ком.платежей, входят в состав наследства, но согласно ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного наследственного имущества.
Т.к. квартира является муниципальной, она в состав наследства не входит.
Ребенок, зарегистрированный в данной квартире, не может быть принудительно снят с рег.учета с данного адреса.
Снятие его с учета с указанного адреса возможно по заявлению матери, если она будет менять его место жительства на свой адрес проживания, т.к. согласно ст. 20 ГК РФ несовершеннолетний ребенок до достижения им возраста 14 лет обязан проживать вместе с родителями (одним из них).
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Т.е. договор соц.найма может быть перезаключен с наследником нанимателя. Но т.к. он является несовершеннолетним, от его имени договор может заключить его законный представитель в лице матери.
Также, если право на приватизацию квартиры не было использовано, она может быть приватизирована.