Можно ли расторгнуть договор купли-продажи участка из-за продажи по заниженной цене?
Мы с соседом обсуждали наши дачные участки. Я хотел продать свой, чтобы купить дом в Сочи, а сосед, в свою очередь, расширить свои владения, купив мой дом. Он мне сообщил, что для покупки дома в Сочи вполне хватит суммы в 2 000 000 миллиона рублей. Не веря своему счастью, я согласился. В этот же день мы составили договор купли-продажи участка по согласованной цене в 2 000 000 рублей, причём деньги покупатель-сосед перевёл мне на карту, а оформление всех необходимых нотариальных документов решили отложить до окончания сельхоз работ. Я освободил участок и уехал, обещав связаться с соседом в начале осени. Я приехал в сентябре и заявил ему, что продал участок слишком дешево (в два раза дешевле рыночной стоимости недвижимости, о размере которой не знал и не мог знать в момент импульсивного заключения договора, а сосед ввел меня в заблуждение относительно стоимости недвижимости), и мне не хватает денег на покупку дома в Сочи. Я потребовал ,чтобы сосед доплатил еще столько же или вернул мне участок, право собственности на который не перешло, ибо договор нотариально заверен не был. Правомерны ли действия соседа, имеет ли место заблуждение? Дайте юридическую оценку ситуации, как действовать?
