Как оформить отказ мужа от доли в комнате, приобретенной в браке?

Добрый день.За окнами нашего дома построили стадион, а стоянка авто находится, непосредственно в 5/10 метров от нашего окна. Все бы ничего,прекрасно,что такие объекты строятся для детей,но вопрос в том, что проводимые мероприятия,соревнования проводятся в выходные дни, с 8:00 утра. Хочется в выходной день поспать ,а не слушать дудки, барабаны и автомобили под окном. Ведь можно планировать мероприятия позже по времени,именно в выходные дни. Как лучше поступить и в какую инстанции можно обратиться с этим вопросом?

Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?