8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, так же доля есть у моего отца, в квартире прописаны еще дети по его

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, так же доля есть у моего отца, в квартире прописаны еще дети по его словам прописаны в квартире 7 человек, он запрещает мне чтобы ко мне приезжал мой молодой человек, так же говорит что лишит меня доли по щелчку пальца и говорит что моя доля стоит 300 тысяч рублей и ближайшее время он горечи сделать так чтобы я осталась без всего, получается хочет купить мою долю за 300 тысяч без моего согласия? Что мне делать ? Квартира не приватизирована, он не дает жизни.

  • IMG_3606
    .jpeg
  • IMG_3607
    .jpeg
, Екатерина, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте! Насколько я понял Вы совершеннолетнее лицо и Вы для официально оформлена на Вас, что подтверждает выписка из ЕГРП?

Если да, то отец никаким образом не может запрещать Вам распоряжаться своей долей в силу ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности. Также Вы имеете полное право приводить на свою часть жилплощади знакомых и друзей. Более того, как Вы так и он можете продать свои доли только с соблюдением порядка предусмотренного ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.

Другой момент — это отсутствие оформленных прав на данную долю. Тогда это совершенно противоположная ситуация, решение которой может быть разрешено скорее всего только в суде.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
А могу ли я жить в квартире с парнем? Мой отец работает в полиции и обманом путем я думаю он может что то сделать, как мне это предотвратить? Как мне продать долю если она не приватизирована? Еще я не платила за свет, воду, может литре на этих условиях забрать долю? Как узнать какая именно комната мне принадлежит?

 Как мне продать долю если она не приватизирована?

Никак без приватизации и процедуры раздела собственности и оформления прав собственности.

Неприватизированное жилье прямому разделу не подлежит, так как не является собственностью ни одного из жильцов.

0
0
0
0
Виталий Астраханцев
Виталий Астраханцев
Юрист, г. Краснодар

Добрый вечер, прошу прощения, но всё же: у Вас есть доля, или нет? сперва пишите что есть, потом что она не приватизирована

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Написано что в квартире 3 собственника я, мой отец и Москва вот выписка

Тут скорее всего собственник Вы 2 с отцом по 1/2, Москва была собственником до передачи Вам комнаты.

То есть продать можете (только нужно будет уведомить участников долевой собственности о преимущественном праве покупки), жить и приводить кого хотите тоже можете, так как Вы собственник

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Екатерина!

Из выписки следует, что вы владеете собственностью в размере 1/2 доли

Правообладатель (правообладатели): МИРОНОВА ЕКАТЕРИНА ОЛЕГОВНА,
 Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая
собственность, 1/2, 77-77-02/002/2009-702, 31.03.2009

У Миронова Олега Николаевича так же 1/2 доли.

Вам с отцом принадлежит комната размером 11,5 кв.м. Комната находится в квартире. Из этого следует, что определить порядок пользования комнатой не получится, т.к. она одна.

он запрещает мне чтобы ко мне приезжал мой молодой человек,

 Приезжать ваш человек может, но не жить с вами в этой комнате, т.к. для проживания нужно согласие второго сособственника (ст. 247 ГК РФ).

лишит меня доли

 Так как вы не платите за свою долю, она незначительная, у вас конфликтные отношения, то он может попробовать обратиться в суд с иском о признании доли незначительной и выкупить ее (ст. 252 ГК РФ). Но при этом стоимость доли нужно будет определять через оценочную экспертизу. Я не думаю, что доля стоит всего 300 тысяч, это его фантазии.

Если у него есть денежные средства, то вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе вашей доли вторым сособственником. Но если он докажет, что у него нет средств для выкупа, то суд может отказать.

Так как вы не платите за долю, то он может потребовать в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей с выдачей каждому отдельной квитанции. В этом случае у вас появятся долги от коммунальщиков со всеми вытекающими: арест  счетов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, хотим купить дом за мат капитал, будут ли какие-то проблемы, если ребенок в нем уже прописан?
Здравствуйте, хотим купить дом за мат капитал, будут ли какие-то проблемы, если ребенок в нем уже прописан?
, вопрос №4107142, Ангелина, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть
Здравствуйте, 3 к квартира, 3 собственника по 1/3, один дедушка, один двоюродный брат 15лет несовершеннолетний и ещё доля 14л мой сын -я мама. Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть. В свидетельстве отец прочерк. Все документы собраны для сделки, мы с сыном выписались с 3ком квартиры, справки о том что нет задолженности со всех ком служб собрали. Уведомление двум собственникам о продажи доли по почте направлено месяц назад от сына и от меня. Пришла к натариусу для подготовки договора, он говорит, что надо какой то отказ опеки по второму несовершеннолетниму. Опека говорит мы такие отказы не делаем. Кто нибудь может пошагово мне объяснить как мне с сыном правильно продать долю у него 1/3 доли в квартире. Покупатель ждёт. Весь процесс, что не так, все документы собраны, уведомления отправлены о преимущественном праве выкупа. У них нет денег и не собираются покупать. Мне как третьему лицу продать долю сына. У сына уже выделена доля в другой квартире и разрешение опеки у нас есть, повторюсь . Помогите, кто может полностью описать как должны мы поступить и оформить договор купли продажи у нотариуса? Может повторно через нотариуса ещё двоим собственникам отправить уведомление о предложении выкупить и что мы продаем долю свою третьему лицу. По таким то условиям. Что не так?
, вопрос №4106775, Светлана, г. Томск
Нотариат
Доброе время суток, после смерти отца по его завещание о наследовании мною всего его имущества я обратилась к
Доброе время суток, после смерти отца по его завещание о наследовании мною всего его имущества я обратилась к нотариусу на вступление в наследство, моя мама так же присутствовала у натариуса вместе со мной, где она отказалась в мою пользу от папиной доли, нотариус принял документы и попросив меня выйти поговорил с мамой, вопром: по истечении 6 месяцев может ли мне быть отказано в наследство папиной доли, если мой родной брат которому 59 лет и он не инвалид против того, что его не включили в долю на наследство?
, вопрос №4106508, Наталья, г. Самара
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня
Алименты
Прописан ребенок у нас, т, е, у родителей отца, живет в основном у нас или с отцом, с матерью живет реже, т.к.она работает в графике
Здравствуйте, сын разводиться с женой, есть общий ребенок. Прописан ребенок у нас, т, е, у родителей отца, живет в основном у нас или с отцом, с матерью живет реже, т.к.она работает в графике. Если малыш останется с матерью, но будет жить так же с отцом и бабушкой и дедом, ка решить вопрос с алиментами?
, вопрос №4105216, Ирина, г. Курск
Дата обновления страницы 13.10.2023