Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если в собственности есть строящееся жилье?
Вопрос по выплате 13% после продажи имущества. Владею имуществом ( квартира ) более трех,но менее пяти лет. В ипотеке есть еще квартира в строящемся доме. Квартиру продала в августе, по квартире в строящемся доме, приемка была 22.08, регистрация права собственности на меня в выписке ЕГРН от 15.09.23. На сайте налоговой есть следующая информация : Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, и т.д не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Подхожу ли я под данное условие, если на момент продажи квартиры, не оформлено право собственности, а только участие в долевом строительстве.
Платить не нужно.
Более того, есть правило, которое позволяет признать квартиру единственным жильем, даже если сначала была покупка второго жилья, а продажа первой квартиры была в течение 3 месяцев после покупки второго жилья.
Так что ваш случай вполне укладывается в правило, по которому вы от налога освобождаетесь.