С бывшим супругом не жили на протяжении последних 5ти лет, но официально находились в браке. Есть общий ребенок. В мае 2023 развелись в судебном порядке без споров, по обоюдному согласию. В марте 2023 я приобрела имущество, собственником являюсь я. Сейчас хочу продать. Необходимо ли согласие бывшего супруга в данном случае?
Здравствуйте, Анастасия!
По общему правилу, поскольку имущество приобретено в браке, то оно является совместным имуществом.
А в отношении совместного имущества -получение нотариального согласия второго супруга обязательно.
ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если вы разделите совместное имущество (возможно по соглашению) и данное имущество станет вашим частным имуществом (а не совместным), тогда, получать такое согласие будет не надо.
