Насколько, для меня, безопасна первая часть сделки?

Добрый день! Собираемся покупать дом, но одна часть принадлежит гражданину Украины, который проживает в Польше. Он выслал генеральную доверенность на основного владельца недвижимости с разрешением на сделку купли продажи. Необходимо ли открывать счёт для него

Я военнослужащий по контракту, ситуация такова: я перевожусь на новое место службы, в полку я ходил собирал документы, и должен был прибыть в свой батальон где я буду служить 13 июня 24 года, (этот батальон подчиняется полку) 11-го июня 24 года я прибыл на службу в 15:40 (проспал), командир полка пришел к решению посадить меня на казарменное положение, законно ли это? я все время нахожусь на территории части, живу как срочник, работаю с ними, не отпускают даже в ближайший магазин, в выходные могу поработать пару часов или больше, насколько я знаю, за каждые 3 дня нахождения в казарме дается 2 отгула либо если их не одобрят то денежная компенсация и за что отгулы даются? за нахождение на территории части или за то что я работаю в выходные? я живу по уставу как срочник, также хожу строем с ними, хожу в ремне, и так далее..

Добрый день. При покупке участка и дома, на тот момент наложения обременений по статье 56 з.к. и ЗОУИТ небыло. Но по границе участка со стороны улицы была ранее проложенна труба, закопанная в земле. Труба проходит под дорогой и далее по краю участка. В трубе протикакет ручей, образованный от грунтовых вод на участках других соседей. Труба была проложенна очень давно в 60-ых годах, самостоятельно силами жителей. Естественно не в водилась думаю в эксплуатацию. Несколько лет назад у местных жителей начались проблемы с подтоплениями участков, и они часто обращались в администрации. Вопрос, правомерно ли было накладывать обременение, на мой частный участок по ЗОУИТ по ст.56 несколько лет назад. Я не чего не подписывал и уведомлён небыл, на момент покупки дома владения и дальнейших строительств обременений по ЗОУИТ небыло. Труба с ручьём была проложенна в земле самовольно силами местных жителей в 60-ых годах и в вода в эксплуатацию думаю небыло. Теперь вижу что четыре года как уже в ЕГРН обременение на мою участок по ст.56 з.к. Насколько правоморно такое наложение ЗОУИТ ?