Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право управляющая компания списывать деньги на оплату аварийной бригады с общедомового счета?
Добрый день. Ситуация такая:в течении зимы периодически завоздушивается система отопления в многоквартирном доме. Естественно жители вызывают аварийки. Имеет ли право управляющая компания списывать деньги на оплату аварийной бригады с общедомового счета?
Здравствуйте!
Да, управляющая компания имеет право списывать деньги на оплату аварийной бригады с общедомового счета, если авария произошла по вине управляющей компании.
В соответствии с пунктом 14.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе своевременно производить ремонты и устранять аварийные ситуации.
Если авария произошла по вине управляющей компании, то она обязана за свой счет устранить ее последствия, в том числе оплатить услуги аварийной бригады.
Для того чтобы доказать, что авария произошла по вине управляющей компании, необходимо предоставить следующие доказательства:
Акт о выявлении аварийной ситуации;
Акт об устранении аварийной ситуации;
Документы, подтверждающие оплату услуг аварийной бригады.
Если управляющая компания не сможет доказать, что авария произошла по вине жителей, то она будет обязана возместить жителям расходы на оплату услуг аварийной бригады.
В вашем случае, если авария происходит периодически, то это может свидетельствовать о том, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В этом случае вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию.