Может ли муж, на которого выдан сертификат по ветхому жилью, купить квартиру, которая в моей собственности, если я оформлю дарственную на эту квартиру на мою мать?

Здравствуйте, Ксения! 

Да, может. В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 17 мая 1998 года № 178-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», сертификат на приобретение жилья может быть использован для приобретения жилого помещения у продавца, который не является близким родственником покупателя.

В вашем случае, вы являетесь собственником квартиры, которая находится в вашей собственности. Если вы оформите дарственную на эту квартиру на вашу мать, то она станет собственником квартиры. В этом случае, ваш муж, который является близким родственником вашей матери, сможет использовать сертификат на приобретение жилья для покупки квартиры у вашей матери.

Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 17 мая 1998 года № 178-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если в течение одного года с даты приобретения жилья у продавца, который не является близким родственником покупателя, жилье будет отчуждено, то покупатель обязан вернуть в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства средства, полученные в качестве возмещения затрат на приобретение жилья.

Таким образом, если вы оформите дарственную на квартиру на вашу мать, а затем ваш муж, используя сертификат на приобретение жилья, купит эту квартиру у вашей матери, то в течение одного года с даты покупки квартиры ваш муж не должен отчуждать квартиру.

Вот несколько советов, которые помогут вам защитить свои права в этой ситуации:

Перед оформлением дарственной на квартиру на вашу мать, проконсультируйтесь с юристом.
В дарственной на квартиру на вашу мать укажите условие, что квартира не может быть отчуждена в течение одного года с даты покупки.
В случае, если ваш муж отчуждает квартиру в течение одного года с даты покупки, обратитесь в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о возврате средств, полученных в качестве возмещения затрат на приобретение жилья.