Можно ли требовать договор аренды при заключении субаренды?

Арендатор имеет право сдавать арендованное помещение в субаренду только в случае, если данное право предоставлено ему Арендодателем (собственником помещения) или если в договоре аренды не предусмотрен запрет на субаренду — одно из двух вариантов.

В любом случае документом-основанием владения и пользования помещением для Арендатора является действующий договор аренды.

При заключении договора субаренды именно договор аренды указывается как основание владения и пользования помещением арендатором, в связи с чем он имеет право сдать помещение в субаренду.

Таким образом, арендатор при заключении договора субаренды обязан предоставить субарендатору копию такого договора аренды, который будет подтверждать легальность пользования и владения арендованным помещением, а также право сдачи помещения в субаренду.

Добрый день! Поскольку Вам не дают договор аренды (что само по себе не есть правильно), то арендатор должен подтвердить свои права на имущество получением письменного согласия арендодателя на сдачу имущества в субаренду, в котором будут указаны номер и дата договора аренды, и лучше, чтобы в данном согласии был указан конкретный срок для субаренды, поскольку срок договора субаренды не может превышать срока договора аренды

Добрый день, Туркан!  

Рекомендую не заключать такой договор, Арендатор должен подтвердить законную возможность передавать площадь по договору субаренды. При заключении договора субаренды должна быть отсылка к договору аренды с которым Вас должны ознакомить! Так же Вас должны ознакомить с выпиской ЕГРН. Они это должны сделать, но обязать Вы их не как не сможете. Затребовать и ознакомиться с необходимыми документами, будет возможно если вы укажите пункт в договоре субаренды!

Если у Вас остались вопросы, можете задать их в чате! И если я был вам полезен, поставьте пожалуйста +