Как вернуть часть земельного участка, захваченную соседом после межевания без согласования?

Здравствуйте!

Сосед захватил часть моего земельного участка на основании межевания без согласования с соседями. Какое нормативное право у меня вернуть мой участок?

02 октября 2023, 07:25, Татьяна, г. Курск

Павел Буров

Юрист, г. Мытищи

Татьяна, добрый день!

Сосед захватил часть моего земельного участка на основании межевания без согласования с соседями.

Правила согласования границ земельного участка со смежными закреплены ст. 39 ЗК РФ.

Согласование может быть как индивидуальным, а также может проходить в виде общего собрания.

Если согласование проводится в виде общего собрания, то для извещения владельцев смежных участков может использоваться порядок, который установлен для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Например, в местной газете.

Также данной статьей устанавливается Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.

Если в течение времени этого срока не поступило каких-то возражений по определению границ от собственников смежных участков, то в таком случае считается, что границы согласованы.

Могу предположить с уверенностью 100% что именно такая процедура по согласованию границ земельного участка была проведена

Именно по этой причине нельзя говорить о том, что согласования не было в принципе.

Какое нормативное право у меня вернуть мой участок?

Только в судебном порядке, если докажите, что межевание было проведено с нарушениями, которое привело к ошибочному определению размера участка и установлению его границ.

02 октября 2023, 07:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, сосед поставил бытовку на на границе с моим участком и затеняет мои наслаждения

Добрый день, сосед поставил бытовку на на границе с моим участком и затеняет мои наслаждения. Забора между нами нет. Куда обратиться

17 мая, 15:32, вопрос №4954863, Кристина, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли устанавливать счетчик газа внутри частного дома и менять модель на более мощную?

Добрый день! В частном доме в Москве (не МО) делаем ремонт с заменой газового оборудования (котел отопления) и установкой нового счётчика. Дом в глубине участка, на некотором удалении от забора. Котёл установили, но не подключали к газу, потому что новый счетчик, который мы смонтировали ВНУТРИ дома надо было опломбировать и зарегистрировать в газовой службы. Счетчик смонтирован на достаточном расстоянии от стены и более чем в метре от газовой плиты и источника воды. Для регистрации и пломбировки счетчика был приглашён сотрудник газовой службы. Он сразу сказал что счетчик он не примет потому что типа мы обязаны его устанавливать на улице, и кроме того якобы мы не имеем права ставить счетчик на бОльший объем чем было (поставили новый счетчик 10-ку, а был 6-ка). Типа вы что, собираетесь потреблять больше? Не совсем понятно как потребление зависит от счетчика. После этого он сразу начал предлагать свои услуги по перемонтажу счетчика на улицу, за что озвучил ценник в 200-250 т.р. Два вопроса: 1. Есть ли действительно в Москве требование, обязывающее жителей потребителей газа для бытовых нужд устанавливать счетчики газа на улице? Если да, то какой нормативно-правовой акт это регулирует? 2. Если не принимать по внимание обстоятельство из первого вопроса, насколько законный отказ сотрудника газовой службы принимать в работу счётчик 10-ку если ранее у нас весела 6-ка?

16 мая, 23:03, вопрос №4954488, Дмитрий Палащенко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?

У нас с мамой была в собственности 2-х комнатная квартира (50% - моя собственность, 50% - мамина) . После смерти мамы, было разделение по 1/3 доли на папу, меня и сестру. После смерти папы сестра отказалась от его доли (у меня свидетельство на 1/6 долю). Кадастровая стоимость всей квартиры 1581093,17р. Сейчас сестра требует с меня требует деньги с папиного вклада (270 тр.) или выставит долю свою на продажу. Я не пойму в долях ничего: почему делится вся квартира, когда у меня в собственности половина из начально? Сколько в итоге ей принадлежит и в долях и в стоимости? От кадастровой стоимости расчет производится? До получения ден.средств от отца вклада, у нас была устная договоренность о передаче их в обмен на дарение ее доли мне. Я планировала через 3 месяца прилететь (на Дальний восток, проживаю в Москве, в квартире живет мой сын, прописан с самого рождения в ней). Но требование поступило ко мне сегодня в месседжере Мах. Какие права и речь о какой сумме идет в данном случае? Имеет ли она право без моего согласия продавать квартиру?

14 мая, 15:23, вопрос №4952366, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, хочу присоединить участок 3, 8 сотки рядом с моим участком в аренду или собственность

Здравствуйте, хочу присоединить участок 3,8 сотки рядом с моим участком в аренду или собственность

12 мая, 14:48, вопрос №4950011, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Имеет ли право сосед заходить на частный участок без забора и ходить через него к реке

Мой участок в снт с трёх сторон огорожен забором , а со стороны реки забора нету , участок в собственности , есть кадастровый номер, сосед заходит на мой участок со стороны реки со словами у тебя же нет забора , значит я (сосед) имею право . Прав ли он . Или могу апеллировать статьёй Неприкосновенность частично жизни . Конституция РФ (ст.23) или Гражданский кодекс РФ (ст. 150) Как у Вас написано ? Это правильно я понимаю? И могут ли соседи с дороги пройти на реку через мой участок без моего разрешения , они говорят мы хотим пройти к воде покупаться , за водой . Хотя есть беспрепятственные подходы к воде в 50 метрах дальше

11 мая, 01:35, вопрос №4948861, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.