8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Далее, на сделку в мфц пришел наш представитель и присутствовал в момент подписания дкп продавцом

Здравствуйте! Мы заключали договор купли - продажи квартиры таким способом: находясь в другом городе мы (покупатели) подписали все экземпляры договора и отправили риэлтору. Далее, на сделку в мфц пришел наш представитель и присутствовал в момент подписания дкп продавцом. Они отдали документы на регистрацию, сделку зарегистрировали. Документы получены также представителем. Т.к. оплата производилась через сертификат, мы их отправили в организацию для перевода денежных средств. В течение полутора недель сумма переведена продавцу. Но когда встал вопрос в приемке квартиры и возврате задатка (по договору он возвращается, т.к сертификатом выплачена вся сумма), то риэлтор перестала выходить на связь. Вопрос: может ли продавец оспорить эту сделку, ссылаясь на то, что мы не присутствовали на ней лично?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
договормфцдокументыдкп

Закон не предписывает присутствовать при заключении сделки лично, тем более если письменная форма сделки соблюдена и сама сделка прошла государственную регистрацию.

Тот факт, что при подписании присутствовал представитель не влечет признания сделки недействительной, но лучше, если у представителя есть соответствующие конкретные полномочия действовать от Вашего имени.

По этому основанию, шансов оспорить сделку продавцом я не вижу.

А для возвращения задатка и фактической приемки квартиры необходимо написать уведомление продавцу. Вообще, сейчас это он должен быть заинтересован в передаче квартиры. В ином случае придётся добиваться исполнения договора и возвращения задатка через суд.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
У меня вопрос: может ли мама с этой выплаты приобрести мне новый телефон, одежду, мебель в квартиру, тратить деньги на наше питание и товары первой необходимости?
Добрый день. Мой отец пошел на СВО и там погиб. Так как я несовершеннолетний, то всеми выплатами по погибшему распоряжается мой законный представитель(мама) с моего согласия. Всю сумму выплаты я как единственный ребенок погибшего, делю с его законной женой. С моей части я/мама хотим купить квартиру и автомобиль. У меня вопрос: может ли мама с этой выплаты приобрести мне новый телефон, одежду, мебель в квартиру, тратить деньги на наше питание и товары первой необходимости? P.s моя мама и папа были в разводе, но я их общий ребенок. И если в каждом регионе условия отличаются, тогда сейчас я живу в городе Пенза
, вопрос №4862747, Роман, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Как оформить сделку по приобретению доли в ООО?
Планирую приобрести долю в действующем ООО В следующей пропорции 30% на ООО "Фаворит", наша компания, Нижний Новгород 40% Старый собственник, находится в Йошкар Ола 30% физ лицо , находится в Казани. Подскажите наши действия и какие необходимы документы?
, вопрос №4862451, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Можно ли продать долю в коммуналке, если сособственник умер, а наследство еще не принято?
Здравствуйте! У меня доля в коммунальной квартире, есть отказ от сособственника, я нашла покупателя, но сособственник умер. У покупателя ипотека, нотариус сказал, что сделку проведут, а банк пропустит? Сейчас открыто наследственное дело его матерью. Пройдёт ли сделка или надо будет ждать и потом уведомлять нового сособственника?
, вопрос №4862179, светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кредитование
Можно ли предоставить в банк ДКП на физическое лицо при автокредите на машину из Японии?
Здравствуйте читал проблемы с банком при автокредитовании , возникла такая же . Требуют дкп , но машина будет привезена с Японии . При этом сам же банк говорит что я могу написать дкп на любое физ лицо , но не родственника . Так возможно ? При этом сам же банк и говорит что не проверяет по дкп продавца на наличие собственности
, вопрос №4862194, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.09.2023