Если я оформила договор дарения квартиры на племянника , и не знала что по закону мой племянник должен платить налог за дарственность , и мы не были осведомлены о последствиях в нотариусе , то что можно сделать? Каким образом можно решить этот вопрос ? Можно ли отменить дарственность ? Если ДА , то как?
мы не были осведомлены о последствиях в нотариусе, то что можно сделать? Каким образом можно решить этот вопрос? Можно ли отменить дарственность? Если ДА, то как?
Добрый день! Нотариус не обязан был сообщать о таких последствиях как возникновение налоговых обязательств у одаряемого. Проблема в том, что договор исполнен сторонами, переход права зарегистрирован и просто отменить соглашением сторон договор не порлучиться, такое соглашение не пройдет Росреестр с вероятностью 99%. Как вариант расторгать через суд, но тут тоже надо постараться
Если уже зарегистрировали то уже поздно.
Доходы, полученные гражданином при дарении недвижимости (за исключением дарения между членами семьи или близкими родственниками), облагаются НДФЛ и подлежат декларированию. Если декларация не подана, сумму налога определит налоговый орган на основе имеющихся у него документов и сведений (п. 6 ст. 210, п. 6 ст. 214.10, п. 18.1 ст. 217, п. 1 ст. 229, пп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ).
Став собственником объекта недвижимости, одаряемый становится плательщиком налога на имущество физических лиц и (или) земельного налога (ст. ст. 387, 400, 401 НК РФ).