Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сдача в наем жилья без уплаты налогов
Добрый день! Сдаю квартиру уже 11 месяцев. Составлен договор (нотариально не оформлен), где прописаны все условия, только мною не подписан, т.к. я живу в др.городе и сдавала квартиру сестра. Квартирантов выселяем за несоблюдение условий договора они грозятся пойти в налоговую. Какие мои действия. Оплата за квартиру производилась безналичным путем.
тут такая ситуация, что есть договор, подписанный с одной стороны, есть действия нанимателя, из которых следует согласие с договором (проживание и оплата на счет, указанный в договоре), и ваши действия также направленные на согласие с договором (деньги получали, но не возвращали). Поэтому можно говорить, что договор все-таки заключен.
Даже, если Вы упретесь и скажете, что договор не заключался, то у Вас неосновательное обогащение в размере всех платежей по договору найма.
Советую подать декларацию в ИФНС, продекларировать доходы от сдачи в наем квартиры и заплатить 13% этих доходов, тогда пусть они куда хотят идут.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Земельный участок с домом перешла ко мне по наследству, земля в аренде на 49 лет была .Полгода назад землю выкупил в собственность, дом в собственности . Прошло почти 2 года после смерти бывшего собственника. Когда смогу продать дом с участком без уплаты налога?
, вопрос №4924167, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть компания «А», применяет упрощенный систему налогообложения – Доход.
На этой организации зарегистрирован имущественный комплекс «производственный цех».
У организации один учредитель «К», он же директор – более 5 лет.
ИТОГОВАЯ ЗАДАЧА: продать предпринимателю «С» этот комплекс с минимальными потерями по налогам СО ВСЕХ СТОРОН.
Если просто перечислить средства на компанию «А» то она должна будет заплатить сначала 6% УСН, а потом выдать эти средства учредителю (с уплатой налогов), либо куда-то их перечислить (тоже потери). Либо снять наличными, что тоже может вызвать вопросу у налоговиков. Своих средств, ранее внесенных в компанию, нет.
Из вариантов:
Использование Положения п. 17.2 ст. 217 НК РФ для того, что бы:
-Продать долю учредителя (100%) другому человеку без оплаты НДФЛ.
-Вывести имущества на учредителя без оплаты НДФЛ
-Или какие-то другие варианты.
Либо иные варианты прямой реализации с неоплатой компании на УСН, или зачетом взаимных требований.
В общем любая логичная и понятная механика.
, вопрос №4923715, Дмитрий, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Муж прописан в квартире, которая находится в социальном найме в доме, барачного типа. и по немку жил 20 лет. В следствии развода выехал их данного жилья, но прописку оставил. Муж оплачивал вывоз мусора. Он являлся главным квартиросьемщиком. Семь лет назад он переоформил эту функцию на бывшую жену. Сейчас дорм хотят сносить, и бывшая жена подала на мужа исковое заявление ог признание его утратившим право пользования жильем. Суд назначен на 4 мая. Понятно, что надо написать претензию, а что нам предпринять. Спасибо
, вопрос №4923436, Вероника, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте хочу сделать на себя договор соц найма так как отец умер в 2015 году квартиросьемщик но администрация города ссылаясь на самозастрой не хочет выдавать договор соц найма и говорит идите в суд правомерно это???
, вопрос №4922512, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,в моей собственности находятся участок с разрешенным видом деятельности лпх и здание находящейся на этом участке ИЖС , я использую это сдание для сдачи в посуточную аренду комнат. Я зарегистрирован как ИП и имею все разрешаюшие документы для сдачи жилья посуточно,мне пришло уведомление от РОСРИЕСТРА о том что я не законно использую землю с назначением ЛПХ для видения бизнеса, после очной беседы с специалистом из росриестра мне предложили Зарегистрировать здание как гостиницу,могу ли я после того как переведу назначения земли в статус ИЖС, руководствуясь жилищными кодексом РФ оспорить предписание .
, вопрос №4922345, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
на мой лицевой счет, указанный в договоре. Я так понимаю, если у них не будет на руках договора, в налоговой с ними общаться не будут?
тут такая ситуация, что есть договор, подписанный с одной стороны, есть действия нанимателя, из которых следует согласие с договором (проживание и оплата на счет, указанный в договоре), и ваши действия также направленные на согласие с договором (деньги получали, но не возвращали). Поэтому можно говорить, что договор все-таки заключен.
Даже, если Вы упретесь и скажете, что договор не заключался, то у Вас неосновательное обогащение в размере всех платежей по договору найма.
Советую подать декларацию в ИФНС, продекларировать доходы от сдачи в наем квартиры и заплатить 13% этих доходов, тогда пусть они куда хотят идут.