Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу?
Мой дедушка собственник земельного участка и дома на нем. Я представляю его интересы по доверенности. Доверенность заверена главой сельского поселения (нотариусом уполномочен). В доверенности прописано, что я могу подписывать за него договор купли-продажи на участок и дом. Могу ли я подписать за него договор дарения? И еще вопрос. Если передать дом по договору купли-продажи - придется ли платить налог на продажу? Право на дом в ЕГРН зарегистрировано в январе 2023 г. Или то что имеется запись в похозяйственной книге сельского поселения тоже является доказательством того что дом был в собственности. Дедушке 85 лет. Дом хотим передать его сыну.
Здравствуйте!
При дарении от отца — сыну налога не будет, так как они считаются близкими родственниками.
При продаже отсчет срока владения идет со дня регистрации права собственности в ЕГРН, то есть возникает обязанность по налогу, так как прошло менее 5 лет.
Размер налога можно уменьшить путем применения налогового вычета (1.000.000 руб).
Нет, нельзя