Как оформить завещание на квартиру на третье лицо?

Я продал 1100$ через биржу P2P Telegram Wallet, мне скинули 80000₽ от 3-го лица, а оказалось так, что я перевел $ мошеннику, а мне ₽ перевела какая-то бабушка из курской области и теперь она написала на меня заявление и на меня завели уголовное дело. Я никого не обманывал

Добрый день, Подскажите пожалуйста, есть ли у меня есть добрачная квартира и наследство (автомобиль и счета в банке) полученное до брака, будут ли они делиться после заключения брака и смерти как наследство после меня? У моего гражданского мужа есть дочь от предыдущего брака, при каких условиях квартира или её часть могут быть её? Кроме того, является ли ремонт в гражданском браке, на деньги супруга, основанием для раздела имущества при заключении брака?

Добрый день! При продаже унаследованной по завещанию квартиры влияет ли на обязанность уплаты НДФЛ факт прописки в этой квартире? Я прописана в квартире более 50 лет, имеется ли в связи с этим возможность продать квартиру без уплаты НДФЛ до окончания минимального срока владения (3 года)?