Здравствуйте. Купили дом прежний владелец вещи не забрал сразу. Придет что то возьмут и так уже 10 месяц. Могу ли я ему сказать что то что он не забрал это уже моё и я уму ничего не должен уже давать.
Здравствуйте, тут есть несколько вариантов, вы можете обратиться в суд с иском о возложении на данное лицо обязанности освободить ваш дом. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ. Исполнением решения займутся судебные приставы.
Другой вариант, когда в следующий раз он приидет отдайте ему претензию, что если он не заберет вы будете новым собственником брошенных вещей или напишите об в мессенджере, либо направьте по последнему известному адресу ссылаясь на ст. 226 ГК РФ
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Это чужие вещи, если у него есть документы на них, чеки и т.п., а вы их заберете, то он может обратится в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст.165 УК РФ. Другое дело, что вы их у себя храните и можете потребовать с него компенсацию за хранение, если он эти вещи не вывезет.