8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как Вы считаете могу требовать взаимное сальдировании и схлопывание взаимных обязательств с учетом того что не подавали на неустойку или суд не встанет на мою сторону?

Ситуация такая. Купили квартиру по долевому строительству. Срок сдачи дома 4 квартал 2017 года. Декабрь 2020 года ввод в эксплуатацию. Передаточный акт Декабрь 21 года. Дом долгострой передавался от одного застройщика к другому, новый просил не подавать на неустойку, так как судебные приставы списывали деньги, что мешало достроить дом, нас собрали и всех об этом просили поступить человечно. Потому и не подали. В передаточном акте указали, что надо доплатить за квадратные метры, так как получилось больше, чем в договоре, там такой пункт есть. Нам сказали это формальность. Мы квартиру забрали, деньги не доплачивали. Фирма банкротится и конкурсный управляющий подаёт в суд, просит доплатить за квадрат.

По факту даже с учётом исковой давности у меня с сентября 2020 декабрь 2021 неустойка. Сумма гораздо больше, чем они с меня требуют.

Я хочу заявить о взаимном сальдировании. Деньги мне не нужны с них, просто полное списание, схлопывание взаимных обязательств. Имею ли я на это право. Ответчик давит на то, что у меня нет официальных требований на неустойку, так как нет решения суда. Я же думаю что могу просить об этом у суда, так как всё в рамках одного договора и право требования у меня есть.

Как Вы считаете могу требовать взаимное сальдировании и схлопывание взаимных обязательств с учетом того что не подавали на неустойку или суд не встанет на мою сторону? Спасибо

Показать полностью
, Денис, г. Москва
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Трудовое право
Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет, то какие проблемы могут быть?
Добрый день! У сотрудника в трудовом договоре стоит сумма 25 000, но мы ему платили намного больше долгое кол-во времени , не подписывая при этом дополнительные соглашения С сотрудником была договоренность на эту большую сумму денег, для него это стало как оклад Можем ли мы с учетом того, что никаких доп соглашений не было опять начать платить ему ровно по трудовому договору ? Если да, то не будет ли у нас проблем, если нет , то какие проблемы могут быть ? Если нужны будут еще уточняющие вопросы, спокойно на все отвечу
, вопрос №4117640, Валерия, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Нужно подавать заявление в суд о замене стороны ответчика?
Добрый день! В мае 2023 года подавал иск к ГБУ Управление пенсионного фонда ДНР в Калининском районе Донецка об отмене, признании решения об отказе в назначении пенсии незаконным. В декабре решение суда в мою пользу, иск выиграл. ГБУ УПФ подали апелляционную жалобу, в мае решение Верховного Суда оставить жалобу без удовлетворения, решение суда первой инстанции без изменения. Пока шло судебное разбирательство, ГБУ УПФ в ДНР передал полномочия СФР, но реорганизации и ликвидации ещё не было. Нужно подавать заявление в суд о замене стороны ответчика? Или СФР и так является правопреемником ПФ ДНР.
, вопрос №4117606, Игорь, г. Москва
Административное право
Несколько лет наз моя сестра взяла из приюта собаку ещё щенком в квартиру, со временем собака выросла и мы забрали её жить на дачу так как собака крупной породы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как нам быть. Несколько лет наз моя сестра взяла из приюта собаку ещё щенком в квартиру, со временем собака выросла и мы забрали её жить на дачу так как собака крупной породы. Сейчас, так называемые себя кураторы этой собаки, приходят без нашего ведома кормить собаку, и грозятся её забрать обратно, говоря что собаку отдавали в квартиру а не на дачу. Скажите, есть ли у них сейчас какие либо права на эту собаку, если документы на собаку были отданы нам.
, вопрос №4117490, Ирина Царёва, г. Ульяновск
Автомобильное право
Вопрос в том могу ли я рассчитывать на компенсацию от дилера, с учетом того что проигнорировал их требования
Добрый день, ситуация следующая, 12 апреля обратился к официальному дилеру Лада Автогермес на Сормовской улице, для прохождения ТО-6 (90000 км), регламентные работы были выполнены, рекомендации получены, в состав данного ТО входила замена ремня ГРМ и роликов. Спустя некоторое время я с семьей еду на Юг России и немного не доезжаю до города Геленджик, заглохнув посреди серпантина в месте где связь очень нестабильная, применив все свои познания в автомобилях, прихожу к выводу что порван ремень грм, хоть это и очень странно учитывая что его поменяли 2000км назад у официального дилера. Кое-как я дозваниваюсь до эвакуатора, чтобы эвакуировать машину в Геленджик в надежде что в сервисе опровергнут мой диагноз и дело окажется в какой-то ерунде. Сервис выбирал уже на подьезде к Геленджику когда появилась полноценная связь. К сожалению ближайший официальный дилер есть только в Новороссийске, поэтому был найден сертифицированный сервис в Геленджике. Там диагноз к сожалению подтвердился. Было решено ремонтировать автомобиль там. Параллельно я связывался с дилером, который настаивал на то что машину нужно как минимум отвезти дилеру в новороссийск, а еще лучше сразу им. Не предлагая сделать это за их счёт, а оплатив услуги по эвакуации и ремонт у дилера, которые явно дороже чем в том сервисе который выбрал я, а уже после дефектовки, будут думать что с этим делать. Поскольку я с семьей и жилье на море было уже оплачено, я склонился к ремонту в Геленджике. Вопрос в том могу ли я рассчитывать на компенсацию от дилера, с учетом того что проигнорировал их требования, но также, с учетом того что выбранный мною сервис готов предоставить Заказ-наряд, кассовый чек, акт выполненных работ, рекламацию и копию сертификата сервиса и естественно все запчасти которые меняли.
, вопрос №4117484, Григорий, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Здравствуйте, такая ситуация Я оформил договор купли продажи активов у ИП и у нас были условия фиксированный
Здравствуйте, такая ситуация Я оформил договор купли продажи активов у ИП и у нас были условия фиксированный выплат раз в месяц Но сейчас мы изменили условия и вместо фиксы я буду платить процент от оборота Продавец создал доп соглашение можете его проверить что бы он если что не подал в суд и не сказал что по договору я ему должен фиксированную плату плюс процент от оборота
, вопрос №4116822, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2023