Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости без владельца?
Можно ли оформить доверенность позволяющую совершать сделки по продаже недвижимости без владельца недвижимости?
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственник недвижимого имущества имеет право оформить доверенность, которая должна быть нотариально удостоверена, на иное доверенное лицо и поручить доверенному лицу осуществить продажу принадлежащего ему недвижимого имущества от имени доверителя, в т.ч. делегировать доверенному лицу право на подписание договора, получение оплаты по нему, сдачу документов на регистрацию перехода права и т.д.
Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.
Здравствуйте! Как я понимаю, запрос заключается в том, что может ли нотариус выдать доверенность от собственника без личного визита собственника к нотариусу? В таком случае, нет, получить такую доверенность не получится. Нотариус должен удостоверить личность доверителя.
Похожие вопросы
Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества?
Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры у 4 собственников: два брата, жена и дочь одного из братьев. Один из братьев владеет 1/6 квартиры по праву наследования. Второй - 2/6 по приватизации и 1/6 по праву наследования. Жена второго брата - 1/6 - приватизация, дочь второго брата - 1/6 - по праву приватизации; сейчас мать по деверенности дочери оформляет российские документы права собственности (на руках сейчас только украинские). Есть несколько вопросов: 1. Какие есть риски в такой сделке? Какие документы необходимо оформить мне и продавцам, чтобы обезопасить меня в будущем от любых претензий собственников, в том числе возможных наследников? Дочь на сделке будет представлять мать по доверенности 2. Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества? 3. Как правильно дать задаток?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И здесь же вопрос, можно ли в доверенности прописать чтоб права распространялись на действия произошедшие до оформления доверенности (согласно ст425ч2)?
Здравствуйте. Меня интересует можно ли оформить доверенность, где я доверенное лицо, а отец доверитель, в то время как мы находимся в разных концах России, то бишь удаленно?
И здесь же вопрос, можно ли в доверенности прописать чтоб права распространялись на действия произошедшие до оформления доверенности (согласно ст425ч2)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать гараж по договору купли-продажи без присутствия собственника?
Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить займ под залог 1/3 части трехкомнатной квартиры без регистрации в росреестре?
Можно ли оформить займ под залог 1/3 части трехкомнатной квартиры без регистрации в росреестре?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить продажу через МФЦ?
Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.