Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гражданское право, жилищный вопрос
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Скажите чем отличается приватизированная квартира от муниципальной и государственной????
И какие преимущества в том или ином случае???
Добрый день!
Приватизированная квартира - это квартира, которая находится в собственности у граждан, отсюда гражданин имеет все права собственника - продать, подарить, передать по наследству, заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) и.т.п. Муниципальная же квартира (или государственная) находится соответственно в собственности муниципалитета или государства, а гражданин является всего лишь нанимателем и соответственно не может ею распоряжаться, а имеет право проживать в этой квартире со всоими членами семьи (т.е. право пользования). Если вы решите приватизировать квартиру, то напомню, что бесплатная приватизация будет продолжаться до марта 2013 г.
Буду признателен, если оцените мой ответ на +
Успехов.
Муниципальной квартирой Вы не можете распоряжаться, тк она принадлежит государству. Приватизированная квартира принадлежит непосредственно гражданину на праве собственности. То есть, если Вы захотите продать квартиру или передать ее по наследству, она должна быть у Вас в собственности. После смерти гражданина, муниципальная квартира переходит обратно государству или ответственным квартиросъемщиком может стать другой человек, прописанный в данной квартире. Приватизированная квартира после смерти собственника переходит к другому лицу в соответствии с нормами наследственного права. Также в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса капитальный ремонт общего имущества в доме несет собственник жилищного фонда, то есть, если квартира принадлежит государству, то оно и оплачивает капитальный ремонт.