Можно ли продать единственное жилье в собственности менее 3 лет без уплаты 13%?

Можно ли продать квартиру без уплаты 13%, если жильё в собственности менее 3 лет, НО! если это единственное жильё, если есть двое детей.

Причина: не подходящий улимат младшей дочери

20 августа 2023, 15:37, Мария, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Если есть двое детей до 18 лет, можно продать без налога, если купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости.

20 августа 2023, 15:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Энвер Каракчиев

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Не забывайте благодарить за ответ.

13% налогом облагается прибыль полученная в результате продажи квартиры, то есть учитывается сумма за которую была приобретена квартира и сумма за которую была продана. Вот эта разница, если она плюсовая и облагается 13% налогом.

Часто что бы избежать уплаты этого налога, к договору о купле продаже квартиры, делается доп соглашение, например на ремонтные работы. Таким образом, вы продаете квартиру за ту же сумму, за которую она была приобретена, а сумма которая будет выше, включаете в дополнительное соглашение. Налогом она уже облагаться не будет.

удачи!

20 августа 2023, 15:58

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля моим отцом владея им менее 3 лет?

Здравствуйте! Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля моим отцом владея им менее 3 лет? В договоре дарения была указана сумма за автомобиль и в базе данных ГБДД она зафиксирована.

17 апреля, 14:17, вопрос №4927307, Вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли избежать налога при дарении доли квартиры сестре?

Жена с сестрой получили в наследство квартиру, по 1/2 доли, владеют менее 3 лет, чтобы избежать оплаты налогов, может ли жена подарить долю сестре, а сестра подарить деньги жене?

14 апреля, 18:23, вопрос №4924175, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие права есть у бывшей супруги с ребенком при продаже квартиры бывшим мужем?

бывший муж собирается продать квартиру, которая находится в его собственности, в которой проживаю я с ребенком, от выплаты алиментов он уклоняется. Какие у меня есть права

13 апреля, 18:07, вопрос №4922905, Мосолова Наталия Николаевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар?

Здравствуйте! Муж банкротится, у нас был брачный договор заключенный 2020г, признали недействительным на основании того, что долги мужа были до его заключения. В моей собственности студия в ипотеке, дом ветхий под снос подаренный бабушкой и садовый домик. Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар? У меня трое детей, но доли не выделены, так как ипотека , есть ли смысл погасить ипотеку и выделить доли детям в студии, что бы кредиторы не смогли на нее претендовать ?

13 апреля, 13:30, вопрос №4922519, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на средства мат капитала и положить детям деньги на счёт, соразмерно их долям в квартире

Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на средства мат капитала и положить детям деньги на счёт, соразмерно их долям в квартире. У меня 8/10, а у детей по 1/10 доли. У меня в собственности есть другое жилье и дети с рождения зарегистрированны именно в нем.

11 апреля, 00:31, вопрос №4920440, Ирина, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.