Добрый день. Продал участок, в пользовании менее 3х лет. Сделка на 999000р, покупалась за 700000, стоит ли платить налог 999000-700000=299000 х 13%?
Или все же сделка до 1000000 не облагается налогом ?
На какую статью опираться?
Здравствуйте!
Если цена в договоре не ниже 70% кадастровой стоимости, налог платить не будете. Декларация тоже не нужна (ст.220 нк)
Добрый день, у вас есть возможность применить 1 из вычетов:
1) Стоимость фактически понесенных расходов (700 000 руб.)
либо
2) Вычет в размере 1 000 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Поэтому применяйте 2 вычет и не платите налог.
С уважением, Тимур Артурович
стоит ли платить налог 999000-700000=299000 х 13%? Или все же сделка до 1000000 не облагается налогом ?
Николай Анатольевич, добрый день! Зависит от кадастровой стоимости участка, если цена продажи не ниже 70% кадастровой то описанная схема верна, но учитывать расходы не нужно т.к. вычет в 1 млн. покрывает полученный доход. Если цену продажи занизили в сравнении с 70% КС то как минимум надо будет подавать налоговую декларацию по окончании года.
Добрый день, у вас есть возможность применить 1 из вычетов:
1) Стоимость фактически понесенных расходов (700 000 руб.)
либо
2) Вычет в размере 1 000 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Поэтому применяйте 2 вычет и не платите налог.
С уважением, Тимур Артурович