Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действителен ли такой предварительный договор КП с задатком и на основании каких нормативных документов?
здравствуйте!
В продаваемой квартире 4 собственника в равных долях: двое взрослых муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Был подписан предварительный договор купли продажи на квартиру с задатком в агентстве недвижимости, но в договоре продавцом прописан был только один собственник муж, который и получил задаток. Основной ДКП должен быть заключен 1 сентября 2023 года у нотариуса, но Покупатель отказывается от покупки и требует возврат задатка, мотивируя, что договор является недействительным, т.к. был составлен только на 1 собственника, а остальные долевики жена и дети не указаны. Действителен ли такой предварительный договор КП с задатком и на основании каких нормативных документов?
ЗДРАВСТВУЙТЕ.
Изначально, предварительный договор составлен с недостоверной информацией о продавцах данного жилого помещения. Его и подписывать не нужно было.
В настоящее время покупатель абсолютно прав, т.к. вы вводите покупателя в заблуждение, что приведет к недействительности сделки.
Информаци не предоставлена в полном объеме, что является существнным условием для расторжения предварительного договора.
Удачи.
