Собственник начал вымогать ещё 70000 рублей и говорит возьмите деньги в банке и переведите за ремонт

Здравствуйте, произошла данная проблема Снимал квартиру больше года В квартире сломалась стиральная машинка Собственник отказался покупать новую или чинить эту сказал просто вынести её в коридор, я сдал её на запчасти, добавил денег и купил другую стиральную машинку. Съехал с квартиры и теперь собственник угрожает мне написание заявления на меня за кражу его стиральной машинки. В договоре в приложении номер 3 прописано "стиральная машина" в исправном состоянии не модель стиральной машинки не чего не указанно. И второй момент соответственно за 2-3 года съема жилья требуется ремонт я скинул собственнику 11000 рублей за ремонт за поклейка обоев и новое межкомнатное полотно. Собственник начал вымогать ещё 70000 рублей и говорит возьмите деньги в банке и переведите за ремонт. Хотел бы у вас узнать что может быть если он напишет заявление за стиральную машинку и считается ли это хищением?