Или всё законно и до 18 лет выписать малыша не получится?

Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира, в которой прописан ребёнок. Ранее в этой квартире была прописана мать ребёнка, после рождения, его автоматически прописали по месту жительства матери. Мать выписана из квартиры 3 года наз. Она НИКОГДА в моей квартире не жила, ребёнок тоже. Сейчас у ребёнка есть опекуны, которые отказывают мне в просьбе выписать ребёнка, опираясь на то, что по достижению 18ти лет, этому ребёнку государство выделит квартиру. Но меня это мало волнует. Мне срочно нужно выписать чужого ребёнка т.к я хочу продать квартиру. Подскажите я могу это сделать? Или всё законно и до 18 лет выписать малыша не получится?