Доброе утро, у нас такая проблема на нашу недвижимость сделали запрет регистрации, у нас долевая собственность имеют ли права приставы делать запрет если это долевая собственность

Здравствуйте, Алеся. К сожалению, пристав имеет такое право, то, что это долевая собственность, роли не играет.

Пристав это делает на основании ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника ....

Запрет на регистрационные действия как раз таки и предполагают то, что чем говорит вышеуказанное Постановление Пленума.

В Вашем случае, запрет на регистрационные действия направлен на ограничение распоряжения принадлежащей Вам доле.

Алеся, здравствуйте! Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу статьи 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве», которая наделяет его таким правом.ознакомиться здесь:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/294cf4b86abc70b5ab5120ed9c9b35f51dfbdbe2/.В соответствии ч.2 ст. 442 ГПК РФ РФ предусмотрена возможность подачи исков об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Исходя из возможности применения аналогии закона, установленного ч.4 ст. 1 ГПК РФ, также возможно предъявление исков о защите прав других лиц при установлении запрета на совершение регистрационных действий.Для решения вашего вопроса вам надо подать в суд исковое заявление с исковыми требованиями: изменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении квартиры кадастровый №, площадью… кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела СП,,,,, от такого то числа, уменьшив размер доли, принадлежащей ФИО должника. и находящейся под запретом со всей квартиры  до (размер доли, например 1/4) доли с целью исполнения ....(в связи с чем наложили запрет).Могу оказать помощь в составлении документа.Услуга платная.Для этого обращайтесь в чат.

Здравствуйте, Алеся!

на нашу недвижимость сделали запрет регистрации, у нас долевая собственность

 Кто это: «мы»? Уточните пожалуйста этот момент?

Так же, напишите: кто, конктертно, является должником по исполнительному производству (ИП)?

Я правильно понимаю то, что это жилье (на которое установлен запрет, приставом) было приобретено Вами, с использованием средств материнского (семейного) капитала? Если — да, то определены ли  уже доли всем членам семьи и зарегистрировано ли это право в Росреестре?...

Прошу предоставить ответа по всем, вышеуказанным, вопросам.