Здравствуйте. У меня через нотариуса оформлено наследство на гараж. Считается ли гараж уже в праве собственности или нужно дополнительно оформлять? Может ли на него быть наложен арест по исполнительному производству?
Здравствуйте.
Если гараж объект недвижимости, то переход права собственности подлежит государственной регистрации. Для регистрации нужны еще Ваш паспорт, техплан гаража, квитанция об оплате пошлины).
Если не недвижимость, то он уже Ваш.
В любом случае на него может быть наложен арест.
Добрый день.
Поскольку гараж является объектом недвижимости, то право собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 4 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ). Поэтому вам необходимо обратится в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.
Запись в ЕГРН является единственным доказательством принадлежности права для всех третьих лиц.
Между тем, теоретически, если пристав узнает о том, что вы унаследовали гараж, то на него может быть наложен арест по вашим обязательствам. Но узнать об этом будет проблематично, так как в ЕГРН нет отметки о вас как собственнике.
С уважением, Соков Д. А.
Добрый день!
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
