Здравствуйте, хотим увеличить площадь квартиры, которая куплена в 2019г, оформлена в 2020г. Один собственник. Уже выбрали квартиру больше. Также хотим использовать материнский капитал(в семье 2 ребенка). На собственнике есть доля в еще одной квартире (квартира бабушки). Придется ли в такой ситуации платить налог с продажи и как его обойти ?
Здравствуйте!
которая куплена в 2019г,
Это был ДДУ? Оплата была в 2019 году? Это единственное жилье?
У вас есть дети до 18 лет (не менее двух)?
Здравствуйте, Софья!
Для освобождения дохода от НДФЛ по основанию ч. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, нужно соблюдение таких условий:
— наличие 2 детей — есть;
— покупка нового жилого помещения в том же календарном году, либо до 30 апреля следующего с полной оплатой;
— площадь новой квартиры больше площади проданной — это Вы тоже намерены выполнить;
— доля в другом жилом помещении — менее 50% (у Вас 33% — подходит).
Так что, если уложитесь в сроки, налог платить не придется.
