Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство на квартиру по договору долевого участия
У меня вопрос про наследство. Я единственный наследник после умершей сестры. У нее никакого имущетсва не было, но был договор долевого участия на строительство квартиры.
Все деньги по договору она выплатила. Дому уже построен и квартиру надо получать весной. Я обратился к застройщику, но там мне сказали, что без свидетельства от нотариуса, что я вступил в наследство, мне квартиру не отдадут.
А нотариус, ко которому я обратился по наследству, сказал что договор на квартиру это не имущество, и он не будет оформлять наследство.
Подскажите, что делать? Как получить квартиру по договору? Спасибо
Здравствуйте.
В данном случае нотариус не имеет права отказать в "оформлении наследства".
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входит не только имущество но также имущественные права и обязанности наследодателя, т.е. Вашей сестры.
Таким образом, нотариус по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, должен выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указать, что Вам переходят права и обязанности по такому-то договору долевого участия.
Полностью согласен с коллегой.
От себя хотел бы дать совет: если нотариус будет по-прежнему упорствовать в оформлении наследства, требуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия. Это очень действенная мера. Нотариусы сразу "приходят в чувства" и, как правило, начинают все делать по закону. Ну а если нотариус вам выдаст письменный отказ, то хотя бы будет с чем идти в суд и обжаловать отказ нотариуса.