Раздел ипотечной квартиры, гаража и автомобиля при разводе: что делать?

В соответствии со ст. 34 СК РФ совместно нажитым имуществом супругов, которое может подлежить разделу, является следующее имущество при наличии всех в совокупности признаков:

— приобретено в период брака;

— приобретено по возмездной сделке;

— приобретено на общие средства супругов, полученные в период брака.

Т.е. если имущество куплено в период брака, но на средства, полученные (накопленные) одним из супругов до момента вступления в брак, оно может быть признано собственностью того супруга, чьи средства были потрачены на его покупку, т.к. отсутствует один из признаков общего совместного имущества.

Таким образом, второй автомобиль если был куплен полностью на средства, полученные от продажи личного автомобиля супруги, может быть по ее иску исключен из совместно нажитого при доказанности этих обстоятельств. Если же в оплату такого автомобиля были также дополнительно потрачены иные общие средства, то автомобиль может быть разделен между супругами, но в долях, пропорционально вложенным средствам в его покупку.

Раздел ипотечной квартиры возможен с одновременным разделом также ипотечного кредита, а также с обязательным участие в деле банка-залогодержателя в качестве третьего лица.