Наследование недвижимости

Здравствуйте ! У меня такая ситуация: есть 2х-комнатная квартира (1/2 моя, 1/2 матери). Есть брат матери, который давным давно выписался из квартиры перед отъездом в другой город, когда квартира еще не была приватизирована. Сейчас квартира приватизирована на меня и мать. Я чувствую, что мои родственники "нащупывают почву" в отношении моей с матерью квартиры, ведь, мамин брат - мой дядя. Скажите, пожалуйста, как мне поступить, ч. б. у моих "родственников" не было совершенно никаких прав на мою с матерью квартиру.

Ситуация вторая: у меня еще есть отец-пенсионер, который тоже не против "запустить руки" на долю квартиры и, он имеет официальный статус - отец погибшего воина. Как мне и ему "нос утереть" в отношении квартиры?

Заранее спасибо и всех Вам благ !