Могу ли я свою долю подарить маме и могут ли мне перекинуть долг за коммунальные или я должна платить налог за долю и общедомовые, а за коммунальные прописанные?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мама купила квартиру по материнскому капиталу, у меня там 1/3 доли(мама, брат и я собственники) прописаны только они вдвоем, за коммуналку большой долг, у меня в собственности другая квартира и коммунальные я плачу за нее. Могу ли я свою долю подарить маме и могут ли мне перекинуть долг за коммунальные или я должна платить налог за долю и общедомовые, а за коммунальные прописанные?
, Карина, г. Иркутск
Коммунальные платежи начисляются не на человека, а по объемам потребленных коммунальных услуг. Вы, являясь собственником 1/3 доли, обязаны оплачивать коммунальные платежи наравне с другими собственниками.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.